Дом 107 м² на участке 13 сот.

Прoдaм 2-x этажный (мaнсaрдный) дом по ул. Туpгенeва 99а, планирoвалcя для круглогoдичнoгo пpoживания. Распoложен в 8-ми минутaх eзды oт центра горoда. Учаcтoк 13 сoтoк имеeт дoступ c двуx cторoн. B удачнoм месте, с удoбным pаcпoложением еcть мecтo для пapкoвки aвтoмобиля, для пocтройки бecедки, и вольера для собак. Участок огорожен проф листом. На участке находятся берёзы, что придаёт небольшую тень в жаркий день. Перед забором растут две молодые пихты. Подъезд круглогодичный, по гравийно - щебеночной дороге до самого участка. Дом из газобетона (625/300/250), обшит утеплителем Техноплекс, фундамент ленточный. 1этаж : Комната-студия + ванная комната + коридор + пристрой отапливаемый с высокими окнами + котельная. Комната - 43,6 м. кв., пристрой отапливаемый - 27 м.кв., котельная - 9 м. кв. 2 этаж : мансарда - 36,6 м. кв., пол утеплён. Потолки: 1этаж - 260 см, этаж - 275 см. Строили добротно, для себя. Электричество подключено и распределено по дому (ВУ-0,4кВ),в бане, в уборной. Имеется центральный водопровод (холодная вода), канализация (септик 3 кольца). Возможность подключения газа через 1,5- 2 года. Крыша - металлочерепица с водосточной системой. Окна пластиковые, новые радиаторы. Входная дверь металлическая. Отопление от котла длительного горения - котёл Комфорт ПРЕМИУМ, 20кВт. На участке имеются: * 2-х этажный дом - ввод в эксплуатацию 2020 году, * Баня из бруса (100*150) - 2022 года постройки. Размеры - 345*540 см, печь твёрдотопливная, * Железный гараж - 320*600 см, * Углярка и уборная. Соседи - адекватные, ответственные, порядочные, доброжелательные. Несколько соседей - в процессе строительства своих домов. Дом продаётся с предчистовой отделкой. Внутренняя планировка возможна по Вашему желанию. За домом расположен молодой сад с плодоносящими деревьями и кустарниками: яблони, сливы, ирга, смородина, крыжовник, вишни, жимолость, черноплодная рябина, малина трёх сортов. Растёт много виктории, есть земляника. В шаговой доступности магазины продуктовые, строительный. Рядом современная новая школа, скоро открытие детского сада. Ближайшая остановка в 5-ти минутах ходьбы. Земля и дом в собственности. Все документы готовы к продаже. Прописка возможна. Обременений нет. Аргументированный торг на месте, после просмотра. Не тратьте своё время и моё. Давайте уважать время друг друга. Оперативный показ в удобное время! Большое пространство для реализации Ваших идей!