Дача 30 м² на участке 100 сот.

Дача (1 Га) Ясногорский район ИЖС не СНТ! ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА. СОБСТВЕННИК. Лучшее вложение средств в сегодняшней ситуации!!! Также лучший вариант соотношения цена/качество/оптимальна удаленность/приближенность к населенным пунктам. Тульская область на границе с Московской областью, Ясногорский р-н, коттеджный пос. Зелёная миля. Участок находится в самом центре поселка. Ровный, квадратный и разделен на 4 прямоугольные части по 25 соток. Цена указана за все 4 участка. Участки полностью засеяны газонной травой и регулярно выкашиваются. Категория земли: Земли населенных пунктов (городская земля). Вид разрешенного использования: ИЖС. 120 км от МКАД по скоростной трассе М4 или 1 ч 30 мин. Электричество: 60 кВт (по 15 кВт по гос. программе на каждые 25 соток). Трубостойки + счетчики (4 шт.) - всё установлено, подключено и оформлено. Забор: с трех сторон - высота 2 метра, металлические столбы (вбиты на 1,5 метра в глубину + щебень) + рабица. С лицевой стороны: 2-е ворот (4 метра), 2 калитки, высота забора 1,8 метра, металлические столбы (вбиты на 1,5 метра в глубину + щебень) + сварная сетка. На участке: Освещение по периметру фонарями на солнечных батареях. Много плодовых деревьев и кустарников + хвойные (ель и сосна) и иные деревья (дубы, рябины, сирень и т.д.) по периметру участка. Имеют высоту от 1 м. до 2 м. По периметру участка и вокруг беседки высажен виноград. Через 2 - 3 года завьет весь забор по кругу. Будет красивая зеленая изгородь. 2 хоз. постройки 1 м. Х 1 м. - для инвентаря. Бытовка (дерево) - сарайчик 4 м. Х 2 м. для садовой техники и инструмента. Под бытовкой выполнена песчанно-щебеночная подушка т.к. изначально планировал заливать бетонную плиту под сарай. Беседка (дерево) 3 м. Х 3 м. - сделана из толстого дерева (не из вагонки) качественно и своими руками. Детская площадка металл + пластик (забетонирована) - турники, горка, качели, лестницы Колодец 11 колец. Из них 7 колец воды. Установлена насосная станция. На семью из 3 взрослых и 2 детей хватает с запасом. Собственная Баскетбольно-Футбольно-Волейбольная площадка. Организован Очаг. Дом: Модульное здание из 2 новых блок-контейнеров 6 м. Х 5 м. (Каркас - швеллер 100х50х3 мм, уголки 75х75 мм, Внешняя обшивка - профнастил С8 цинк + выполнена замена цвета внешней обшивки на RAL). Дом стоит на песчанно-щебеночной подушке т.к. изначально планировал заливать бетонную плиту. Фундамент - винтовые сваи (толщина металла 6 мм. - нефтяные трубы покрыты битумом и покрашены). Окна - ПВХ однокамерные: 800х1000 мм - 3 шт. (механизм поворотно-откидной), 500х500 мм - 1 шт. в душе. Дверь входная - металлическая. Крыша двускатная (Конек - 0,3 м). Кровля - Профнастил С21 цинк. Потолок - 2,15 м. Сделано покрытие днища антисептиком против гниения. Выполнено закрытие днища оцинкованными листами (оцинкованное дно). Пол - ДСП + линолеум. Утеплитель - 100 мм базальтовой минватой (пол, потолок, стены) Hotrock. Пароизоляция - мембранная пленка. Внутренняя обшивка дома - Евровагонка «А» и «В». К дому подведено электричество (щиток, сделана разводка, выключатели, светильники, розетки, автоматы и т.д.) + выполнено заземление (в земле большой металлический треугольник). Полноценная кухня. Полноценный туалет и душ (душевая кабина) с горячей водой. Сделан переливной септик (5 колец). В доме выполнена разводка водяных труб. Течи отсутствуют. Модульное здание с аналогичной комплектацией (электричество, вода, внутренняя отделка и удобства) с доставкой и сборкой по сегодняшним ценам обойдется порядка 650 - 700 тыс. рублей. Указанную стоимость готов подкрепить прайсами и чеками фирм, у которых я все это покупал. Для обогрева дома хватает всего одного обогревателя. Окружение: Подъезд по асфальтированной дороге позволяет проживать или приезжать в поселок круглый год. Участки вокруг куплены. Соседи строятся. Некоторые планируют жить круглогодично. Возможность подключения газа по гос. программе. Поселки вокруг газифицированы. В поселке имеются три пруда (рыбалка и купание). Недалеко также имеются водоемы для купания. Протекает река Беспута, до пляжей Оки - 25 минут. Рядом находятся охотничьи хозяйства (охота, рыбалка). Грибные места, до которых можно дойти пешком и не требуется ехать в далекие леса. Вокруг поселка располагаются три больших питомника растений (плодовые, декоративные, кустарники и т.д.). Соответственно везти растения из Москвы нет необходимости. Хозяева одного из питомников также являются собственниками участков в поселке. Рядом находятся разные по величине поселки, в т.ч. поселок «Спицинский». До крупной деревни «Иваньково» 15 минут пути на машине (заказ техники, стройматериалы, школы, больницы, супермаркеты, аптеки, детские сады и пр.). До города и станции «Ясногорск» 20 минут пути на машине. От станции можно добраться на автобусе (остановка по требованию прямо у поселка) либо на такси. Прекрасное спокойное место для отдыха всей семьей с великолепной природой. Аисты, зайцы, лоси и т.д. - все в наличии :) ВСЕ НОВОЕ (ДЕЛАЛОСЬ В 2020 – 2022 ГОДАХ). ВЛОЖЕНИЯ НЕ ТРЕБУЮТСЯ. ВСЕ УСЛОВИЯ СОЗДАНЫ.