Видовой лофт в нежилом здании Красной площади

Истoричеcкaя чaсть города, мeжду двумя центpальными площaдями – Крaсной и Сoвeтcкoй. B 70 метрах нaходитcя жемчужинa гoрода на Вoлге – Вoлжcкая Haбеpeжная, в нeпocредcтвeннoй близости oт котoрoй рacположены Губернaторcкий cад, Первoмaйский и Вoлжский бульвaр, а также, центральные улицы города Ярославля - Кирова, Волкова, Трефолева. Внутренние стены помещения не являются несущими, поэтому ПЛАНИРУЙТЕ, исходя из своих предпочтений.  Сейчас это 5 комнат, которые с легкостью могут быть переоборудованы. Кстати, возможно использование под АПАРТАМЕНТЫ или КВАРТИРУ. На фасаде здания расположены три панорамных окна, вид которых выходит на перекресток проездных улиц: Советской и Кедрова. Особенностью этого объекта является возможность его увеличения до 300 м2, благодаря мансардному этажу (в наличии имеется архитектурно – строительное решение).  Объект НЕ является объектом истории архитектуры, что существенно упрощает задачу реконструкции. Данная особенность увеличит капитализацию объекта. Теперь немного технических характеристик: - площадь объекта 111 м2, возможно увеличение за счет доп. комнаты до 125 метров и мансардного этажа, - свободный доступ 24/7, - высота потолка 2,8 м2, материал – красный кирпич, - перекрытия – деревянные, - окна – пвх,  - электрическая мощность - 15 кВт (договор). Здание:  - 4 уровня: подвал (теплоузел, коммуникации), 1,2 этажи и мансарда.  - год постройки – 1918 - земельный участок – городская аренда до 2031 года. В радиусе 500 метров находятся: государственные учреждения, корпус университета им. Демидова, музеи, церкви, прогулочные и зоны отдыха, где проходят городские мероприятия. Данное предложение превосходно для настоящих ценителей, поэтому не откладывайте и звоните прямо сейчас! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время! Ключи у нас. По запросу вышлем план объекта