Участок 7,5 сот. (ИЖС)

Продаю участок 7,5 сотки в собственности (не в аренде) в черте города. Кадастровый номер 76:23:021101:273. Плюсы: -Рядом располагаются хорошие коттеджи. -Территория города, близость крупных ТЦ, школ и садиков. -Сосновый бор в шаговой доступности, экология. -Возможность подключения центральных коммуникаций. -Электричество уже подведено к участкам. Минусы: -Проезд непосредственно к участкам затруднён. Фактический проезд со 2го Сабанеевского переулка. По ГПЗУ заезд с запроектированной городом дороги ул. Озёрная Гривка, которая ещё не построилась. -Расположение в низине, нуждается в поднятии. Из-за этих минусов - такая цена, нужно приложить руки, а так стоил бы в 2-3 раза дороже. Просмотр самостоятельный. Объявление от собственника. Риэлторов просьба не беспокоить.