Участок 2,4 сот. (ИЖС)

Продaeтся земeльный учaсток 240 кв. м. с отдeльно cтоящим одноэтажным здaниeм площадью 48,7 кв.м вo Фpунзeнcкoм pайоне г. Ярoславля, в 3-x минутаx xодьбы от Москoвскогo пpоcпeкта. Bcе в coбcтвенноcти! ИHФРACТРУКTУPА: Удaчнoе местоpаcпoложениe пoзвoляeт с лёгкoстью добpатьcя до любой точки города, как на общественном транспорте, так и на личном авто. До центра города 5 остановок на автобусе/маршрутном такси, либо 7 минут на автомобиле. Остановка городского транспорта в двух минутах ходьбы от здания. Отличный район с развитой инфраструктурой. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДЛЯ ВАС: Ж/д вокзал, автовокзал. Детские сады №172 и №28, средние школы №14, №66, музыкальная школа, автошкола, школа танцев, ярославский государственный технический университет, железнодорожный техникум, ярославское медицинское училище сжд. Продуктовые супермаркеты: Пятерочка, Магнит, Адмирал. Рынок, кафе, рестораны, рестораны быстрого питания, фастфуд. Тренажерный зал, салоны красоты, гостиницы, фитнес-центр, аптеки, медцентры, стоматология, поликлиника, больницы, в том числе детская Товары для животных, ветеринарная аптека, а также ветеринарная клиника «Миллион друзей» Отделения банков ВТБ, Сбербанк. Банкоматы: ПСБ, Тинькофф, Балтийский Банк, Альфа-Банк, РайффайзенБанк, Почтабанк, Газпромбанк, Юниаструм Банк, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Банк Москвы, Московский кредитный банк. Областное ГАИ, отделение почты России, транспортная компания, нотариус ТРЦ «Фараон», ФОК «Локомотив», МФЦ «Мои документы». Магазины автозапчастей, автозаправка, автомойка, автосервис, автосалоны. Магазины одежды и игрушек, спорттоваров, ортопедической обуви, секонд-хенды. Магазины строительных товаров, компьютерной техники, мебели, а также ювелирные и цветочные магазины, салоны сотовой связи и многое другое. О ЗДАНИИ Во дворе очень много зелени, имеются детские площадки. Здание 4*12 метров построено из белого кирпича, отличная тепло- и звукоизоляция. Подключены коммуникации (свет, вода, канализация). Подъезд к нему и площадка (парковка) перед ним заасфальтированы. Участок ровный. С лицевой стороны имеется два отдельных входа и окно. Остальные окна выходят на другую сторону, где много зелени. Внутри помещения очень комфортно даже в жаркую погоду, просто с открытыми окнами. Свежий воздух и пение птиц. По документам назначение здания - нежилое. Отлично подойдет под разные направления бизнеса (магазин, пункт выдачи, пекарня, шаурма, аптека, офисное помещение со своим складом и т.д.). При оформлении фирмы относится к межрайонной ИФНС №5 г. Ярославля. Возможность размещения вывески. Прекрасное вложение для сдачи в аренду или для открытия собственного бизнеса. Также при желании, у новых собственников есть возможность перевести помещение из статуса нежилое в жилое и использовать для собственного комфортного проживания. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ!!!