Участок 12,4 сот. (ИЖС)

Не тороплюсь с продажей. От Резинотехники до участка асфальтовая новая дорога, без всякой грунтовки. Самое выгодное предложение. Растояния до города 1км. Авито врёт что 17км. И исправлять не хочет. Собственник, без посредников. Возможен обмен! На транспорт или спец технику. Земли поселений (земли населенных пунктов) Участок сухой. Отведение сточных вод сделано. Если сделать траншею от поля до пруда (15-20м) пруд будет заполнен водой почти под уровень земли. Анализ воды при пользование колодца сделан через соседей. Примеси и химикаты отсутствует. От Резинотехники 5мин на машине до участка.Рядом асфальтовый дорога. Электричество проведено.(счётчик опломбирован, документы от МРСК все есть, повесим при продаже. Счётчик без GPRS, автомат вводной на 63а. По факту можно пользоваться не 15кВт а порядка 41кВт.) Лицевой счёт получен. Протянуто оптоволокно для подключения проводного интернета. Подключение газа возможность есть, труба рядом с участком. Подключение по сельской программе. До реки 10минут. Дорогу зимой чистят.Рядом с участком пруд. Соседи только с одной стороны. В близи все застраивается. До участка протянута новая линия электричества от КТП на 4участка. Просадки по мощности не будет. Межевание и установка границ сделано. Дорогу от Резинотехники до Очапков отремонтировали капитально. Рядом активно все застраиваться. 76:17:031601:9 кадастровый номер участка.