Сдам помещение свободного назначения, 118 м²

OT СOБСТBЕННИКА. БEЗ КOМИСCИИ. * Рабoтаем без выxoдныx и пpaздников. Звоните с 10:00 дo 20:00 * Сдам пoмещeниe, часть магазина, 1 этaж, отдельный вxoд с пp-тa Октябpя + зoна пoгpузки-pазгрузки в зaднeй чаcти здания. Идeaльнo пoд тoргoвлю, cфера услуг. 1. Плoщадь 118 кв. м (пpи неoбходимости можно пoделить на двoих арендаторов: 35 + 83 кв. м). 2. Высота потолков 3,5 м. 3. Два входа: центральный с пр-та Октября + зона погрузки-разгрузки. 4. Водоснабжение, канализация - центральные; санузел. Отопление - индивидуальное, газовый котел. 5. Электричество 30-40 кВт. 6. Охранно-пожарная сигнализация, интернет. 7. Вентиляция. 8. Доступ в помещение 24/7. 9. Возможна установка вывески на фасаде. 10. Арендные каникулы до 30 дней. 11. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией. 12. В договоре арендодатель - ООО; вид аренды - прямая или субаренда у магазина "Мой мясной" (возможны оба варианта, по желанию арендатора). 13. Предыдущий вид использования - магазин продуктов. Соседи - магазин продуктов "Мой мясной". 14. Ограничение на виды деятельности арендатора: не сдается магазинам с мясной и алкогольной продукцией. 15. Цена аренды: 120 000 руб./месяц + коммунальные платежи (в том числе электричество и водоснабжение по счетчикам). Преимущества: — первая линия пр-та Октября; — до ближайшей остановки общественного транспорта 100 м; 22 маршрута общественного транспорта; — большая парковка напротив входа и сбоку от здания; — очень большая огороженная территория за зданием, удобный подъезд для грузового транспорта любых размеров; — рядом расположены Ярославский моторный завод, завод Еldin, супермаркет Верный. ***** * БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИНА НАШЕМ САЙТЕ: РБН ЯРОСЛАВЛЬ. * ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.