Продам помещение свободного назначения, 41.1 м²
4 500 000 руб.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам помещение с отдельным входом на первой линии ул. Чкалова 82
(первый этаж, один вход).
Назначение: сфера торговли или услуг, офис.
Характеристики помещений:
— Площадь: 41,1 кв. м.
— Высота потолков 2,5 м.
— Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузел и кухня в помещении.
— Рольставни на окнах и двери.
— Доступ 24/7.
— Возможно предоставление юридического адреса.
— Возможность установки вывески.
— В договоре продавец - физлицо; 1 собственник.
— В помещении порядка двух лет располагается кафе; данный арендатор готов остаться после смены собственника, поэтому помещение можно рассматривать как готовый арендный бизнес.
— Цена аренды на данный момент 33 тыс. руб./месяц (включая коммунальные платежи) + оплата за превышение норматива расхода по воде.
— Коммунальные платежи составляют в среднем 11 тыс. руб./месяц.
— Цена: 4,5 млн рублей.
Преимущества:
— помещение находится на первой линии ул. Чкалова;
— первый этаж, отдельный вход;
— удобный подъезд к зданию с ул. Чкалова и Угличской, Республиканского проезда;
— общая парковка вдоль здания;
— ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от входа, 11 маршрутов;
— очень хорошее состояние помещения.
Арт. 50837788
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации