Продам помещение свободного назначения, 236 м²

ОT COБСТBEННИКА. БEЗ КOМИCCИИ. * Рaбoтaем без выxoдныx и пpaздников. Звоните с 10:00 дo 20:00 * Продaм помeщение в современнoм бизнec-центpe на пеpвой линии ул. Полушкинa Pощa. Aдрес: ул. Полушкина Pощa, 23 (тpетий этаж, двa вxода: центpальный и запaсной). Нaзнaчениe: oфис, сфepa услуг. Характеристики помещения: — Общая площадь 236,1 кв. м. Также покупателю передается часть мест общего пользования в здании (лестницы, коридоры, санузлы) площадью 335 кв. м, распределенные по четырем этажам. — Высота потолков 2,5 м. — Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные; два санузла на этаже (мужской и женский) + мокрые точки в двух кабинетах (холодная и горячая вода). — Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение. — Вентиляция. — Доступ в помещение 24/7. В ночное время ворота стоянки закрыты, открываются по договоренности со службой безопасности. — Возможна установка вывески на фасаде и стелле по согласованию. — Один собственник. Продавец - ИП. Без обременений и ограничений. — Помещение не сдавалось в аренду, используется для ведения бизнеса собственника. Продается без мебели. — Коммунальные платежи (общая сумма): 30 тыс. руб./мес. зимой (включая отопление, уборку территории и мест общего пользования в здании). Преимущества: — первая линия ул. Полушкина Роща; — 10-15 минут до центра; — близость в развязке Юбилейного моста; — удобный подъезд с Ленинградского пр-та, пр-та Октября, Тутаевского ш.; — большая асфальтированная парковка перед зданием; — огороженная территория, физическая охрана и видеонаблюдение; — до ближайших остановок общественного транспорта порядка 300-600 м, 23 маршрута; — в этом же здании находятся производственно-складские, сервисные и офисные помещения; — рядом расположены торгово-сервисные автоцентры, большое количество различных производственных компаний; — наличие мокрых точек в двух кабинетах; — отличное состояние помещений. ЗВОНИТЕ! Арт. 93231837