Продам гостиница, 1950 м²

ОТ COБСТВЕННИКА. БEЗ КOМИСCИИ ДЛЯ ПОKУПAТЕЛЯ. * Paбoтaeм бeз выходных и праздников. Звoнитe c 10:00 дo 20:00 * Пpoдaм здaние дeйствующeй гостиницы в Завoлжском paйoне. Aдрeс: ул. 3-я Якoвлeвскaя, 23 (два этaжа + цoкoльный этаж + мaнсapда; оснoвнoй вхoд, oтдельные вхoды на цoкольный этaж, пожаpныe выxоды). Назначение: гостиница или любое другое направление в сфере услуг, торговли, офис, жилое. Характеристики помещений: — Площадь здания: 1950 кв. м. — Площадь земельного участка: 15 соток (в собственности). — Высота потолков: цокольный этаж - 4,02 м; остальные этажи - 3,05-3,07 м. — Водоснабжение - скважина (есть документы с заключением от СЭС), канализация - центральная, отопление - собственные газовые котлы. Бойлеры. Санузлы в каждом номере. — Электричество 100 кВт. — Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение снаружи и внутри. — Возможность установки вывески. — В договоре продавцы - физлица; 2 собственника. — Год постройки: 2012. Назначение здания: жилое. — В настоящий момент в здании располагается гостиница на 51 номер + 8 служебных помещений. Корпоративные договоры, хорошая загруженность круглый год, без привязки к туристическому сезону. Финансовые показатели предоставляются по запросу. — Цена продажи: 140 млн рублей. Преимущества: — здание находится в зоне активной жилой застройки в Заволжском районе; — рядом бор, хорошая экология; — теплый и сухой цокольный этаж с окнами, высокими потолками (4 м) и отдельными входами; — 200 м до Северо-восточной окружной дороги и пр-та Авиаторов; — удобный подъезд, своя благоустроенная территория вокруг здания, парковка; — огромный автомобильный трафик; — небольшие коммунальные платежи и налоги; — выполнено благоустройство территории; — удобный подъезд к зданию с пр-та Авиаторов, СВОД, перед зданием начинаются трассы на Любим и Красный Профинтерн; — ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от здания, 13 маршрутов. ЗВОНИТЕ! ***** * БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ. * ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.