Помещение свободного коммерческого назначения, 84

Heжилое помeщeниe площадью 84,7 кв.м 1-ого этaж, кадaстрoвый номеp: 76:16:010703:978, pаcпoлoжeнныe в нeжилом здании по адpесу: Яpоcлaвская область, УMР, с. Ильинcкoе, ул. Цeнтpальнaя, д. 16 (дaлеe – Oбъeкт)Часть Oбъeкта площaдью 36,1 кв.м иcпользуется для размeщeния подразделeния Бaнка; oстaвшиeся плoщaди в pазмерe 48,6 кв.м – нe используются.Год постройки – ранее 1994/Год капитального ремонта – 2021.Фундамент – железобетонный; стены – кирпичные;Перекрытия – железобетонные плиты; крыша – скатная;Проемы оконные – ПВХ; проемы дверные – деревянные, металлические;Внутренняя отделка – стены окрашены; потолок подвесной типа «Армстронг» (в части неиспользуемых помещений потолок в удовлетворительном состоянии), полы -  керамогранит.Наличие инженерного оборудования: отопление – от электрокотла, водоснабжение - централизованные, канализация - местная; вентиляция – естественная (кондиционирование в неиспользуемой части отсутствует); электроснабжение – централизованные, уровень напряжения 380/230 В; проектная мощность 3 кВт, категория электроснабжения 3. Водоснабжение/канализация для организации санузла в свободной от Банка части объекта выведены в помещение №5 (нумерация согласно тех. плана от 19.11.2021г.)Для организации электроснабжением свободной от Банка части объекта выведен отдельный кабель в помещение №5, установлен счетчик.Состояние – удовлетворительное; часть помещений, не используемых Банком требует ремонта. Объект расположен в центральной части с. Ильинское на красной линии. Окружающая застройка представлена преимущественно индивидуальными жилыми домами, а также различными социальными и торговыми объектами, в том числе в шаговой доступности находятся: школа, детский сад, дом культуры, сельская администрация. Земельный участок под Объектом принадлежит ПАО Сбербанк на правах аренды на основании Договора аренды №3319 земельного участка от 08.05.2014г., государственная собственность на который не разграничена, Арендодатель – Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района.  Реализуемые ПАО Сбербанк нежилые помещения 1-ого этажа в части нежилых помещений, занимаемых Банком имеют кабинетную планировку; отдельный вход; в части неиспользуемых Банком помещений – свободная планировка. Прилегающая территория обустроена; стоянка – стихийная. Существенные условия сделки: Победитель аукциона (единственный участник) обязан одновременно с заключением Договора купли-продажи подписать Договор долгосрочной аренды о передаче Покупателем Продавцу за плату во временное владение и пользование части Объекта площадью 36,1 кв.м. под размещение подразделения ПАО Сбербанк. Ставка аренды 101,6 руб/кв.м./мес. с НДС, кроме того коммунальные расходы.