Офис, 39.4 м²

СОБСТВЕННИК Продам помещение на втором этаже на первой линии ул. Наумова. Назначение: офис, сфера услуг или готовый арендный бизнес Характеристики помещения: Площадь 39,4 кв. м. Высота потолков 3м. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; собственный раздельный сан. узел. Интернет, охранно-пожарная сигнализация. Ремонт в прихожей и комнатах делали в 2021 году. Все чистое, свежее 2 окна. Летом не солнечная сторона. Зимой в помещении сидим в футболках, очень теплое помещение. Доступ 24/7. Возможна установка вывески. Один собственник. Преимущества: здание находится в 10 минутах езды от центра города; первая линия ул. Наумова; удобный подъезд на автомобиле с пр-та Толбухина и Московского пр-та, парковка; до ближайших остановок общественного транспорта около 500 м, 6 маршрутов; В настоящий момент есть арендатор, который арендует более 2х лет. Пассивный доход 19 000р. коммунальные услуги: 2000 зимой и 1000 летом); Мебель по договоренности.