Общепит, 409.6 м²

Oписаниe: Фpунзенcкий pайон: Арeнда плoщадeй , новом тoрговом - офиcнoм цeнтpe - "АТС" :  Прeдлагаeм в аpeнду площади, торговoго и свoбoдногo нaзначeния - oргaнизaция oбществeннoго питaния , пиццеpия , cуши, кoфe , pеcтoран , пекаpня , кoндитeрскaя, и другие вaриaнты . Ваpианты площaдей, формат аренды и условий, обсуждаем индивидуально. ТОЦ "АТС" : • Капитальное, отдельно стоящее здание , с отдельными входными группами и зоной разгрузки; • Общая площадь – 4392,8 м/кв, 5 этажей. * Возможные варианты площадей 2 - го этажа : 53,5 м ; 114,5 м; 241,6 м; 409,6 м; * Помещения нежилые, к памятникам архитектуры не принадлежат; * Высокие потолки от - 4,3 м; * Подготовленные полы; * Уникальная , техническая особенность здания – возможность форматировать пространство от кабинетных планировок до максимально открытого пространства ; * Современный стиль, яркая визуализация и современные решения – для арендаторов и гостей нашего торгового центра; * Витринные окна , стильный и яркий фасад здания и световые решения ; * Благоустроенная территория , удобный паркинг для арендаторов и гостей ТОЦ; * Центральные коммуникации; * Электричество -от 400 кВт; * Для удобства посетителей - работает лифт; * ТОЦ – оборудован современной ОПС и системами кондиционирования; * Предусмотрены - Парковочные зоны для автотранспорта : - фасад – 34 машиноместа; - внутренняя парковка – 45 машиномест; 2. Местоположение : * Торговый офисный центр - «АТС» - расположен на оживленном перекрестке – проспекта Толбухина и ул. Большая Федоровская, соединяющим центральную часть и Фрунзенский район города, с выездом на Московский проспект , центрального направления шоссе - (М8). * Рядом идет строительство , современной школы - на 500 мест, планируется обучение детей в 2-е смены. * Удобство расположения нашего ТОЦ , для посетителей и наших арендаторов - первая линия , с удобным паркингом, в центральной части района с развитой торговой – административной , и жилой инфраструктурой. 3. Преимущества : · В завершении, начатых работ в 2022 году по благоустройству территории и ребрейдинга объекта , в самое ближайшее время, наши посетители и гости нашего города, получают современный торговый центр – с наличием продуктового супермаркета, всех привычных и необходимых торговых форматов , с зонами общественного питания , офисными помещениями и другими видами деятельности. · Высокий пешеходный и автомобильный трафик ; + Прямое предложение - без дополнительных комиссий ! + Более подробная информация - при вашем обращении ! + При взаимных интересах – Договориться возможно обо всем !