Коттедж 132 м² на участке 11 сот.

ПРОДАЁМ НОВЫЙ KОТТЕДЖ 132м2, гoтовый к пpоживанию Гoд постpойки 2024. Плoщaдь дoмa 132м2. OTЛИЧHАЯ ЛОКАЦИЯ • д.Филинcкоe, 23км от цeнтpa Яpоcлавля. • Poвный учaстoк 11 сотoк пpaвильной формы. • Boкpуг тихая oбжитая зacтройка, нo непoсpeдственно pядом с дoмoм дальнейшee стpoительcтво невoзмoжно. • Идеальная асфальтированная дорога вплоть до самого участка. • Всего 500м до р.Волга. Есть пляж. • В пешей доступности остановка общественного транспорта. • Перед домом есть пруд, рядом лес. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Коттедж построен по классической каркасной технологии и соответсвует самым высоким стандартам. Домов такого качества сборки практическе нет на рынке. • Уровень энергоэффективности ограждающих конструкций достигает класса А++. Это означает минимальное потребление энергии на отопление зимой и кондиционирование летом. • В качестве силовых конструкций применён исключительно профилированный пиломатериал камерной сушки. Это означает стабильность геометрии дома и долговечность эксплуатации. • Для отделки фасадов использован уникальный для Ярославля материал, скандинавская фасадная доска с поднятым ворсом. Такая доска окрашивается на производстве и не требует повторной окраски вплоть до 20 лет. • Кровля покрыта модным Кликфальцем из металла толщиной 0,5мм и качественным матовым покрытием. • Большие красивые окна Vеkа 72мм с двухсторонней ламинацией. Очень тёплые двухкамерные стеклопакеты, у которых внутреннее стекло с энергосберегающим покрытием, а наружное - МF стекло. Стекла имеют зеркальную наружную поверхность, что добавляет комфорта при такой большой площади остекления. Передняя панорамная стена изготовлена по трендовой технологии безрамного остекления. • В целом много прочих фишек и деталей качественного дома, о которых мы можем рассказать и показать при осмотре. Также в продаже у нас есть аналогичный дом без внутренней отделки, зайдя в который можно увидеть все незашитые отделкой элементы дома и убедиться в качестве сборки. ПЛАНИРОВКА • Прихожая с нишей под гардероб. • Просторная кухня-гостиная с высоким потолком и панорамным остеклением. Окно над кухонной столешницей. Выход на крытую террасу. • Три независимые комнаты с большими красивыми окнами. Две из которых имеют нишу под гардероб, либо под рабочее место. • Просторная душевая. • Гостевой туалет. • Хозкомната с инженерным узлом и местом под стиральную машину. • Очень уютная мансардная комната. Мечта любого ребенка или дополнительная спальня для засидевшихся гостей. • Просторная крытая терраса - топчик и мастхэф загородной жизни. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА • Комбинация отделочных материалов. Стильно, модно, молодежно. Видно на фото, но гораздо лучше увидеть вживую. КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРИЯ • Электричесво - 15кВт • Водоснабжение - скважина 56м • Водоотведение - Аквалос-5 • Отопление - водяной теплый пол и система подогрева подоконных зон, радиаторное на мансардном этаже ИТОГ • Дом классный, красивый, современный. • Дом надежный из проверенных качественных материалов. • Дом построен с любовью и душой. • Дом очень теплый и потребляет минимум энергии на отопление. • Дом располагается в очень классной и экологичной локации • Дом влюбит Вас и не оставит равнодушным