4-к. квартира, 96 м², 2/2 эт.

ПРОДАЕТСЯ ДВУХЭТАЖНАЯ ПОЛНОЦЕННАЯ 4-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (ТАУНХАУС) 96 КВ.М. В 10-ТИ МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА! Номер объекта в базе: 58081 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • Предчистовая отделка. • Индивидуальное газовое отопление - горячая вода без отключений, экономия на коммунальных платежах. • Установлена качественная лестница на второй этаж. • Установлены панорамные окна. • Ухоженная придомовая территория радует глаз как хозяев, так и их гостей круглогодично. • При строительстве использовались только качественные материалы. • Большая площадь 96 кв.м. с предчистовой отделкой и 2 этаж дают возможность беспрепятственно реализовать любые задумки в обстановке жилья, а также принимать гостей. • Просторная кухня-гостиная на первом этаже, площадь которой составляет 21,59 кв.м., тамбур, кладовая и санузел. • ЧЕТЫРЕ изолированные жилые комнаты на втором этаже, площадь которых составляет 9,18; 9,21; 10,98; 11,02 кв.м., гардеробная и санузел. • Наличие террасы площадью 15,1 кв.м., как дополнительная опция, дает возможность: расположить летнюю кухню и поставить мангал, организовать летнюю столовую, повесить гамак, сделать игровую зону для детей, повесить качели или поставить спортивный комплекс. • Можете не беспокоиться за сохранность своего автомобиля и поиск парковочных мест, так как на территории комплекса есть своё парковочное место. • Выполнена планировка участка, ландшафтные работы. МАТЕРИАЛЫ: • Наружные стены - общей толщиной 480 мм с несущим основанием из стенового газобетонного блока на тонкослойном растворе с отделочным слоем.• Цоколь - из кирпича толщиной 510 мм с наружным утеплением экструдированным пенополистиролом и наружной отделкой. • Кровля - плоская утепленная экструдированным пенополистиролом толщиной 150 мм с гидроизоляционным слоем из рулонных битумных материалов. В составе кровли предусмотрен пароизоляционный̆ слой. Водосток наружный̆ организованный̆, воронки парапетные с подогревом. • Оконные блоки из ПВХ-профиля с заполнением двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами.• Наружные двери - из ПВХ-профиля с заполнением двухкамерным энеогоэффективным стеклопакетом. Прочие двери - стальные утепленные.• Внутренние стены - стеновой газобетонный блок D500 В3,5 600х500х250 на тонкослойном растворе.• Перегородки - газосиликатный пазогребневой блок 70 мм (межкомнатные). ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: 10 минут на автомобиле/общественном транспорте до центра города! 7 минут пешком до остановки общественного транспорта. 8 минут пешком до Продуктового магазина "Пятерочка". 14 минут пешком (или 3 минуты на автомобиле) до Школы №13 10 минут пешком (или 3 минуты на автомобиле) до Детского сада №241 В пешей доступности расположен Петропавловский парк с озером. 6 минут на автомобиле до ТРЦ "Шоколад" и "Лента". Легкая доступность для сотрудников такси, а также быстрая доставка продуктов до вашей квартиры. ДОКУМЕНТЫ: Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки БЕСПЛАТНО - вы экономите время и деньги. Все сделки нашего агентства застрахованы. Есть вопросы по квартире или хотите записаться на просмотр? Звоните!