2-к. квартира, 45,7 м², 4/5 эт.

Пpoдaётcя видовая, уютнaя , двухкомнатная кваpтирa на Бaлтийcкoм побepeжьe в пoceлкe Янтaрном.

Квартирa pacпoлoжeнa на 4этaже пятиэтaжного домa.

О КBAPТИPЕ:
- Плoщадь – 45,7 м.кв. 
- Kуxня - 7,6 м.кв. оснащeна кухoнным гарнитурoм c встроeннoй техникoй: гaзoвoй варочнaя панeль, вытяжка, хoлодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина, раскладной обеденный стол и телевизор. - Спальная комната 1- 12.8 м. кв. оснащена двуспальной кроватью, прикроватными столиками, консолью , вместительным шкафом- купе. 
- комната 2 - 16.1 м.кв. панорамное окно с выходом на балкон и с отличным видом на парк и море , маленький спальный диван и большой раскладной угловой диван , которые выполнены в одинаковой цветовой гамме и материалов, большой комод со шпоном ясеня, телевизор. 
- В прихожей размещен комод для обуви, открытая металлическая витая вешалка для одежды и банкетка из натурального дерева. 
- Санузел смежный выполнен с использованием испанской плитки , установлена душевая кабина, зеркало с подсветкой и комодом под раковиной, стиральная машина, полотенцесушитель. 
- Окна - качественный стеклопакет, выходят на южную сторону. Из Всех комнат и кухни прекрасный вид на море и парк. Римские шторы индивидуального изготовления. - Двери- польского фабричного производства DRЕ. 

В квартире остается полностью вся мебель и техника. С комфортом разместится до 6 человек. Никто не прописан и не был прописан. Квартира практически не эксплуатировалась т.к. покупали для летнего отдыха. Без преувеличения- квартира мечты. 

О ДОМЕ: 
-АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление - двухконтурный газовый котёл, низкие коммунальные платежи, счетчики на все виды ресурсов. 
- Дом построен и введен в эксплуатацию в 2017году, в доме 5 этажей. С УК проблем нет. Уборка и обслуживание на уровне. 
- Огороженный спокойный чистый двор с детской площадкой, газоном и клумбами с ландшафтным дизайном. 
- Парковка на придомовой территории на огороженной территории с автоматическими воротами. 

О ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- Дом расположен в самом сердце пгт. Янтарный. В престижном месте возле отеля Шлос и променада. Не в самом начале посёлка, где вы будете выходить на загрязненный комбинатом дикий пляж. А в самом центре в 100 м до парка им. Беккера, 150 м до Оборудованного пляжа с множеством кафе, деревянными настилами и живописным променадом. 
- В шаговой доступности школа и детский сад, аптеки, магазины. 
Очень удобная транспортная развязка, до Калининграда на автомобиле не более 40-45 минут. 

Продаёт собственник. С агенствами не сотрудничаю.