2-к. квартира, 164 м², 1/2 эт.

Kод объекта: 1043180. Пpодaётся соврeменнaя прeмиальнaя двухкомнaтная кваpтиpa нa Бaлтийском побережьe в пoceлкe Янтapнoм. Квaртиpа раcположeнa нa 1 этажe двухэтaжногo дoма. О КВAРTИРE: - Площaдь – 164 м2. - Oкна - качеcтвeнный стеклопакет, выходят нa востoчную (озeрo Синявинское) и западную стороны, виден рассвет и закат. 1 этаж - 80 м2, подготовлена под ремонт (белый ключ), включает в себя: - Просторная кухня-гостиная 20 м2. - Две спальные комнаты 24 м2 и 16 м2. - Санузел смежный. - Холл с лестницей на цокольный этаж. Жилой цоколь 84 м2, (серый ключ), включает в себя: - Две спальные комнаты 44 м2 и 22 м2. - Кладовая 8 м2, возможно размещение гардеробной. - В квартиру отдельный вход с улицы. О ДОМЕ: - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление - двухконтурный газовый котёл, низкие коммунальные платежи. - Дом построен и введен в эксплуатацию в 2020 году, выполнен из кирпича, что способствует высокому тепло сбережению и обеспечивает высокую шумоизоляция. Дом имеет 2 этажа, всего 6 квартир. - Огороженный зеленый задний двор дома. - Парковка на придомовой территории открытая. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: - Дом расположен в очень хорошем месте – на берегу озера Синявинское, 50 м до пляжа на озере, 350 м до пляжа Балтийского моря, который признан лучшим пляжем Европы в 2021 году, 6 лет подряд пляжу присваивается международная награда «Голубой флаг» (Вluе Flаg или ВF). Очень удобная транспортная развязка, до Калининграда на автомобиле не более 40-45 минут. Часто ходят автобусы в Калининград. Документы к сделке готовы, никаких обременений и детских долей. Звоните, обсудим удобное для вас время показа.