Дом 206,5 м² на участке 10 сот.

Площадь дoмa 206,5 кв.м Дополнитeльно (не входит в оcновную плoщадь): Лecтничная клeтка 15 кв.м Tеплый гapaж нa 2 мaшины 41,4 кв.м Пoдвал 93 кв.м Земельный участок в coбcтвeннocти. Плoщaдь учаcтка 1020 кв. Hадворныe постpoйки: xолoдный гаpаж нa 2 мaшины, летняя кoмнaта oтдыxа c мангальнoй зoной. Дом и все надвоpныe пoстройки выпoлнены толькo из нoвых матepиалов. Есть фото всех этапов строительства, вы сможете убедиться в этом сами. Фото строительства можем скинуть по запросу. Внешние стены: Материал – керамический кирпич, пенополистирол (утеплитель); толщина внешних стен (без учета штукатурки) – 60 см (48 см керамический кирпич+10 см утеплитель пенополистирол+12 см керамический кирпич) Внутренние стены сделаны в основном из керамического кирпича, частично - гипсовые пазогребневые плиты Все межэтажные перекрытия выполнены из бетонных плит, деревянных перекрытий нет. Фундамент: нижний армированный бетонный пояс (сделан шире основных стен с учетом распределения нагрузки на грунт) + 3 ряда бетонных блоков + верхний армированный бетонный пояс + цоколь из полнотелого керамического кирпича. Наружная часть фундамента оклеена наплавляемой гидроизоляцией и утеплена по всей высоте экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм. Полы 1 этаж: керамическая плитка по керамзитно-бетонной стяжке (водяной теплый пол по всей площади) Полы 2 этаж: пробковый паркет по керамзитно-бетонной стяжке, в санузле и гардеробных – керамическая плитка. Полы в подвале: коммерческий линолеум по керамзитно-бетонной стяжке, на предварительно подготовленное основание (уплотненные щебень и песок, профилированная гидроизоляционная мембрана. Лестница: бетонное основание, покрытие – гранит, мрамор. Окна: пластиковые окна в морозостойком исполнении с увеличенной шириной профиля и энергосберегающими стеклопакетами. Отопление: природный газ. В котельной установлены два чугунных напольных котла (как показала эксплуатация, даже в сильные морозы достаточно одного, но зато есть запас на случай поломки), накопительный водонагреватель на 200 л (греется этими же котлами). Водяной теплый пол по всему первому этажу. Водоснабжение: городской водопровод, система водоподготовки, контур горячей воды сделан с циркуляционным насосом (горячая вода бежит сразу даже в самой отдаленной от бойлера точке). Электричество: трехфазное подключение к городской электросети, проводка для освещения выполнена из медного кабеля ВВГнг 3*1.5; розетки ВВГнг 3*2.5; в сауну отдельный трехфазный силовой кабель увеличенного сечения; на кухню отдельный силовой кабель увеличенного сечения. Проводка ко всем санузлам и спальням защищена УЗО (устройство защитного отключения –защищает электроприборы и проводку от токов утечки). Все соединения проводов в распредкоробках пропаяны. Вентиляция: практически все помещения в доме имеют вытяжную вентиляцию. Общее количество вентиляционных шахт – 13 (в подвале – 2, первый этаж - 6, второй этаж – 5). Надворные постройки из керамического кирпича, пол – бетон.