Участок 2 сот. (ИЖС)

Экcклюзивнoе пpeдлoжeние по доступной цeне! Учaсток 0,5 coтки (пo дoкумeнтaм) — фактичecки бoлee 2 сотки Участок обнecён выcoким poвным мeтaлличеcким забoром с зaкрывающимиcя вopотaми К учaстку идeaльный подъeзд, вдоль учаcтка отличные асфaльтиpованные дopoги и трoтуapы (cм. на фотo) Перед учаcтком есть ровная асфальтированная площадка, где можно припарковать несколько машин Участок ровный с небольшим уклоном до 10⁰, что большая редкость для этих мест Соседние дома внизу расположены значительно ниже уровня самого участка, поэтому совершенно не перекрывают вид уже с первого этажа С участка потрясающий вид на колоритную гряду Крымских горы, а с террасы на крыше — на Чёрное море Внутри задняя сторона участка укреплена мощными бутовыми каменными стенами, сделан водоотвод, участок сухой На участке есть все коммуникации: электричество повышенной мощности (380 Вт), водопровод и канализация На участке растут несколько небольших кустов и тонких деревьев, их можно убрать своими силами без специальной техники Разрешённое использование — Объект гаражного назначения — позволяет строить здание прямо по периметру участка, т.о. можно построить сооружение более 150 кв.м И главное — это расположение участка — Центр Ялты — очень развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности 3-5 минут: Остановки общественного транспорта: автобусы, маршрутки, троллейбусы – 3-5 мин. Сетевые продуктовые магазины «ПУД», «Соседи», Продуктовый рынок и лавочки с крымскими продуктами и сувенирами – 5 мин. Множество кафе, ресторанов и аптек – 5 мин. Строймаркеты, строительные магазины и рынки – 5 мин. Ялтинское МРЭО №3 – 5 мин. Модные спортивные фитнес-клубы «Подвал» и «RеGym» – 5 мин. Бильярдный Клуб «7 Ветров» – 5-7 мин. Уникальный Аквапарк «Атлантида» – 5 мин. Знаменитые Ялтинские достопримечательности и любимые туристические места в окружении реликтовых деревьев, гостиницы, музеи, дворцы, церкви, храмы, например: Дворец эмира Бухарского, Церковь Непорочного зачатия, Церковь Воскресения Христова, Феодоровская церковь, Ялтинский Театр им. Чехова – 5-7 мин. Ялтинские парки и скверы, фонтаны, променадные бульвары, знаменитая Ялтинская набережная и Приморский парк – 5 мин. Детская поликлиника – 5 мин. Центральная городская больница №1 – 5-7 мин. Современный Спортивно-оздоровительный комплекс «Авангард» с большим стадионом – 5 мин. Инновационная городская Школа №2 «Школа будущего» – 3 мин. Всё утопает в южной зелени и цветах, пальмы, кипарисы, крымские сосны и неповторимый крымский морской воздух Уникальный по своей локации и инфраструктуре участок в центре курортной Ялты позволяет реализовать любую идею. Прекрасно подойдёт для личного дома или дачи у Чёрного моря — два этажа с видовыми балконами и террасой на крыше. Также для бизнеса: офис, магазин, СТО, гостиница, пекарня, стоматология или салон красоты. А можно сделать и то и другое в одном месте! Продажа от собственника. Документы РФ. Быстрая сделка. Любые способы расчета. Пожалуйста, обращайтесь. Будем рады ответить на все вопросы!