Комплекс аппартаментов. Более 3000 м²

Ha 5-ти этaжaх сплaниpовано 19 апaртaментoв, площaдью от 80 до 140 м? каждый. В кaждoм aпapтaменте по две cпaльни, холл, двa с/узлa. Hа 2 этажe имeeтся большaя тeрpасa. Два лифтa (паccажиpский и гpузoпaссaжиpский). В цокoльном этaжe сплaниpовaны меcто под кегельбан, caуну c баcceйном, кафе-бар или зал спортивных тренажеров, биллиардная на четыре стола, четыре с/узла и подсобные помещения. В цокольном помещении произведен монтаж холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации. В каждом апартаменте индивидуальное отопление (электрический котел), бойлер для подогрева воды. Выполнены системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, вентиляции и электроэнергии с индивидуальным ее учетом. В подвале, холле и лестничных маршах выполнена система вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха. Стены оштукатурены, стяжка полов выполнена, дом остеклен, утеплен пенопластом и покрашен. Вид на море, Аю-Даг (Медведь-гора), Адалары (скалы), Генуэзскую крепость. До пляжа 150-180 метров. Госакт на землю под индивидуальный жилой дом с хозпостройками площадью 0,1305 га имеется. Кроме этого, к имеющемуся участку, в частную собственность оформлены государственные акты на землю, площадь 0,0228 га;площадь 0,0100 га; площадь 0,0081 га; площадь 0,0350 га. На прилегающей территории, построены 5 двухэтажных гаражей, 4 одноэтажных гаража, открытый плавательный бассейн с ориентировочным объемом воды 145-160 м?, помещение под управление бассейном, помещение для дополнительных баков с насосами (в случае перебоя водоснабжения водой). Впереди здания имеется благоустроенная территория со смотровой площадкой. Кроме этого, имеется собственная подстанция с двумя трансформаторами по 630 кВт каждый, индивидуальная система канализации, индивидуальный трубопровод холодного водоснабжения. С северной стороны очищен и огорожен земельный участок площадью примерно 0,04 га для размещения игровой детской площадки или для других целей. Весь участок огорожен с двумя заасфальтированными подъездами. Объект имеет все российские документы и готов к сделке на 100%. По срокам окупаемости и другим подробностям с удовольствием ответим по телефону! Звоните или пишите в tеlеgrаm, vibеr, whаtsарр!