Колоритный 3-этажный гостевой дом 195 м² с прекрас

Продажа аутентичного трехэтажного гостевого дома в восточном стиле с летним кафе, русской баней и прекрасным видом на море, расположенного на участке 5 соток в тихом и живописном районе Гурзуфа, в пешей доступности от моря. Для комфортного отдыха ваших гостей предусмотрена благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и: — летнее кафе с видовой площадкой и помещением оборудованной кухни, — отдельностоящий домик для персонала, — русская баней с купелью, — кухня самообслуживания с обеденной зоной на свежем воздухе, — беседка с топчаном, — места для отдыха и сна на открытом воздухе, — декоративный пруд, — плодовый сад и зеленая лужайка. Общая площадь 3-этажного дома - 195 м². На данный момент 4 спальни, вмещает до 8 человек. Планировка Первый этаж: — гараж на 2 авто, — спальня, — санузел, — техпомещения. Второй этаж: — просторная кухня-гостиная с действующим камином с порталом из диабаза, — санузел, — кладовая. Третий этаж: — две спальни с выходом на террасы с которых открывается панорамный вид на море, Медведь гору и Гурзуфское побережье, — спальня с раскладным диваном. При небольшой перепланировке можно сделать шесть номеров или три больших номера с кухней и отдельным входом на каждый этаж по внешней лестнице. Дополнительно разместить кинотеатр или зону бильярда. Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью ручной работы из массива дерева и качественной техникой. Имеется действующий камин с порталом из диабаза. С террасированного участка 5 соток открываются шикарные виды на Медведь гору и Черное море. Высажены вечнозеленые растения, благодаря чему на территории будет уютно в любое время года. Построен по технологии монолитный железобетонный каркас с заполнением стен ракушечником. Крыша покрыта натуральной красной черепицей. Коммуникации: — все центральные, — собственная газовая котельная, — сплит-система кондиционирования, — приточно-вытяжная система вентиляции, — система очистки воды Zepter. Настоящая удача для всех любителей истории и красивых мест. Рядом находятся дача Антона Павловича Чехова и дом выдающегося филолога Бориса Владимировича Томашевского. Эти исторические достопримечательности украшают окрестности и придают им особый шарм. Удачное расположение: — отель находится вблизи с набережной Гурзуфа - 5 минут пешей прогулки, — легкая транспортная доступность вместе с отсутствием загазованности и активных транспортных потоков, — наличие курортной инфраструктуры в пешей доступности — до набережной и пляжей Гурзуфа 5 минут пешком, — до Ялты 25 минут на автомобиле. Дополнительные преимущества: — летнюю кухню можно застеклить и сделать небольшой ресторан, — на лужайке разместить бассейн и сдавать в аренду с баней и купелью, — дополнительно можно приобрести ресторан на пляже. Звоните, расскажем подробнее!