Дом 125 м² на участке 3 сот.

Дом у Ялтинского горно-лесного заповедника с панорамным видом на Ялту! Уникальная локация для постоянного проживания в экологически чистом месте Крыма, в 1 км. от центра Ялты, в поселке Аутка. Территория заповедника характеризуется субсредиземноморским климатом, близким к климату сухих субтропиков Средиземноморья. Воздух заповедника - по-настоящему целебный благодаря фитонцидам, которые выделяют крымские сосны. Площадь всех внутренних помещений согласно ЕГРН – 120 кв.м. Общая площадь с учетом площадей эксплуатируемой кровли и балконов – 170 кв.м. Здание состоит их трех этажей свободной планировки, но Вы с легкостью можете спланировать: — На первом этаже – входную группу, зона кухни и гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, — На втором этаже можно разместить центральную входную группу с просторной гардеробной и одной спальней, у которой есть выход на балкон. — На третьем этаже – две спальни с панорамным остеклением и выходами на просторные балконы — Эксплуатируемая кровля - 35 кв.м. Блокированный дом современной архитектуры расположен на земельном участке площадью 3 сотки, вид разрешенного использования – ИЖС, частная собственность. Коммуникации центральные: водоснабжение/отведение – центральное, электричество - 15 кВт, газ. Технические характеристики здания: Основание – железобетонная плита, колоны железо-бетонные 40 на 40 мм, наружные стены выполнены из газобетона толщеной 200 мм, внутренние перегородки – 100 мм. Теплоизоляция – минеральная каменная ватта Технонеколь Carbon Eco. Остекление - алюминиевый профиль с закаленными мультифункциональными стеклопакетами, Алютех. Продажа здания осуществляется в черновой внутренней отделке, без межкомнатных перегородок, с готовой отделкой фасада здания, ограждения балконов из перил, в цвет витражных конструкций (темный графит). Обустроены парко места у дома и гостевая парковка напротив дома. Прекрасные видовые характеристики с любой точки дома. Панорамный вид на 280 градусов открывается на Ялтинскую долину. Взор охватывает морское побережье Черного моря, величественные скальные зубцы Ай-Петри — символ южного побережья Крыма и высочайший водопад Крыма - Учан-Су. Дом находится в 15 минутах от центральной набережной, ближайший ТЦ «Конфити» - в 5 минутах. Южнобережного шоссе находится в 700 м, это удобная развязка в любую часть полуострова. Современная архитектура, грамотная проектировка и качественное исполнение в сочетании с прекрасными видовыми характеристиками делает это предложение уникальным! Собственный кусочек заповедной зоны на Южном берегу Крыма — это ли не мечта?