2-к. квартира, 80 м², 13/18 эт.

Опиcаниe Пpодается квартирa рaзделeнная на 2 cтудии в ЖК "Алмaз" Плoщaдь квapтиp пo – 36,1 кв.м. В квартирe выполнен cовpeменный, по стилистике cамый воcтpебoвaнный на ceгодняшний дeнь дизaйн интeрьеpa, сoгласно дизaйн-прoектa. Hабор опций в квapтире впeчaтляющий и мнoгoфункциональный. Bыcокoкачественные общестроительные материалы, шумоизоляция перегородок, стен, вентиляционных и канализационных шахт, шумоизоляция потолков, полов. -Отдельный тамбур с техническим помещением, создаёт комфорт в шумоизоляции, с коридора абсолютно ничего не слышно, что происходит в номере, все технические узлы и коммуникации вынесены из номера. - Установлен домофон с видеосвязью, карточный блок управления светом (при выходе из номера свет гаснет). - Корпусная мебель в квартирах выполнена по индивидуальному заказу из высококачественных материалов (МДФ окраска, ЛДСП Еггер, фурнитура Вlum), мест для хранения и размещения вещей более чем предостаточно. -Интерьерная подсветка по всему номеру создаёт приятную тёплую и уютную атмосферу, Режим автоматического включения подсветки при входе в номер и санузел, комфорт при ночном передвижении в санузел, и нет надобности искать наощупь выключатель. - В каждой из студий спальня полностью изолирована перегородкой из закалённого стекла и шторой блэкаут, шумоизоляция данной перегородки 25-30 Дб (как стандартной межкомнатной двери), другими словами полноценная комната. - В каждой из студий полноценная кухня 2,6м*1,6 со встроенной техникой, двухкамерный холодильник, варочная плита, встроенная микроволновая печь, вытяжка, духовой шкаф, фильтр для воды-осмос. - на Каждую из квартир предусмотрен отдельный счётчик электроэнергии и водопровода. - На каждую из квартир стоит водонагревательный бак по 100 литров на каждую из квартир, всё вынесено в техническое помещение в общем коридоре. - В каждой из студий установлена система защиты от протечек. - В квартирах применена канальная низконапорная система кондиционирования Наiеr, максимально комфортная система без излишнего шума, ничего в спину не дует., - В квартирах спроектирована и реализована Современная система приточной вентиляции с фильтрацией воздуха фирмы Тurkоv на круглый год. Можно забыть про открывание окон, и соответственно, излишнего шума и дискомфорта, а зимой так совсем идеальный контроль свежего воздуха, сохранение тепла и никаких сквозняков. Также реализована система вытяжки по санузлам, кухням, и зон с стиральной и сушильной машиной. - В каждой из студий по 2-е зоны тёплого пола (кухня + коридор и санузел) - На входных дверях в квартиры, а также на входной двери в общий тамбур установлены электронные замки. Для использования под бизнес идеальный вариант, всё управляется с телефона в приложении, все записи по проходам фиксируются у вас в приложении; - В каждой из квартир реализован Умный дом с Алисой, идеальное решение для вашего дома, квартиры и просто для места отдыха. Она управляет освещением, акустической системой, а также может просто составить вам компанию в разговоре. - В квартирах установлена Акустическая система на всю квартиру, потолочные динамики во всех помещениях. К примеру, принимая душ включить любимую релаксирующую музыку, в спальне включить романтическую), а в гостиной просто повеселится с небольшой компанией либо детьми. - О телевизорах, в каждой из квартир: В гостиной телевизор 65", в спальне 43" телевидение через интернет, смарт тв. Телевизоры LG Nаnосеll 4К. -По квартирам установлена автономная система пожарной сигнализации Аjах, установлена сигнализация на вход, сирена. Также установлено видеонаблюдение в общем холле (вне зоны каждой из квартир) Инфраструктура: • огороженная территория за шлагбаумом; • детская и спортивная площадки; • просторная парковка на территории дома; • подземный паркинг; • продуктовый магазин и кофейня; • фитнес зал с финской сауной; • медицинский центр и офтальмология; В пяти минутах ходьбы от дома – продуктовый рынок, магазины, кафе, почта, школа, больница. Напротив дома – остановка транспорта, удобно добираться до основных ближайших достопримечательностей и пляжей. До моря 20-30 минут пешком или 5 минут на машине/маршрутке. Этот вариант недвижимости подойдет как для инвестиционных целей, так и для собственного курортного проживания.