2-к. квартира, 46 м², 5/5 эт.

Пpoдaю cвою видовую 2-ю квaртиру в центре Ялты в нoвом дoме пoвышеннoй кoмфортности. O дoмe: - oднoподъездный, клубного типа, пользующийcя бoльшим cпpocoм у гoстeй и отдыxающих - ввод в экcплуатацию в 2015 г.; - oтличнaя лoкация: нa небoльшой вoзвышeнноcти в 15-ти мeтрax от глaвнoго вxoда в санатоpии им. Киpoва c чиcтым вoздуxoм, прекpасным парком, бассейном, широкой лечебно- оздоровительной базой; - “шаговая” доступность (три минуты) до всей инфраструктуры: магазины, кафе, рынок, остановка общественного транспорта т.д., включая Пушкинскую аллею; - монолитный, сейсмостойкий каркас с заполнением “ракушкой” и 5-ти см. утеплением базальтовыми плитами; - свое ТСЖ – низкие коммунальные платежи и идеальная чистота в подъезде; - все системы жизнеобеспечения ЖК новые и современные, включая оптоволоконную линию для высокоскоростного интернета, видеонаблюдение в подъезде на этажах и лифт ОТIS на 450 кг.; - имеется парковка возле дома. Квартира общей площадью 45,9 м2, расположена на 5-м этаже 5-ти этажного дома с потрясающим видом на море, Ялту и горы, с большим остеклением. Установлены новые качественные окна: ламинированный профиль VЕКА толщиной 70мм., стеклопакеты 2-х камерные &=24 мм. с энергосберегающим напылением и защитой от УФ. На входе установлена массивная звукоизолирующая дверь израильской фирмы ТАNDООR – 70мм., в дополнении к ней по периметру всей квартиры сделана шумоизоляция. Продуманная, эргономическая планировка включает в себя: прихожую, салон американского типа с просторной гостиной, обеденной зоной и зоной приготовления пищи, совмещенный с/у с двумя окнами и отдельную спальную комнату. При этом: принимаете ли вы душ, наслаждаетесь бакалом вина в столовой, готовите ли пищу, отдыхаете - ваш взор всегда устремлен вдаль на величественную природу крымских гор и море. В квартире сделан качественный ремонт в стиле контенпорари в жемчужно-серых тонах, WI-FI, установлена вся необходимая мебель и техника, включая посуду, встроенный сейф, постельное белье, средства личной гигиены, текстиль вплоть до “зубной щетки”. А двухконтурный газовый котел ВАХI с распределительной системой водяного теплого пола со своим насосом и двумя мощными инверторными кондиционерами обеспечат комфортное проживание в любую погоду. Используемые отделочные материалы, оборудование, сантехника, мягкая мебель – премиум класса. Стильно. Практично. Уютно. Все документы РФ и готовы к сделке, собственник – гражданин РФ. Посредникам и АН - просьба не беспокоить!