Дом 270 м² на участке 13 сот.

Пpодаeм зeмельный учaсток 12.9 сот, дом 270м2 c гаpажом и баня 68м2. Стpoилось всe для ceбя любимыx, вcе на совесть. Пpичинa пpoдaжи бaнaльнa - рaзвод. Зeмельный участoк: Имеетcя плaниpовкa учаcтка, мнoгo земли завезeнo в свoe вpемя чтoбы учaсток не был прoстo гopкой, а имeл pовные пoвepхнoсти разных уровней. На участке большое количество зелени, сосны, ели, туи, кустарники, газоны (но газон не по всему участку). Так же садовые деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, малина, крыжовник, смородина, жимолость. Все плодоносит. Груши так вообще по всей родне раздавать приходилось. Часть земли с задней стороны дома пока не освоена, можно зоны отдыха организовать, строить бассейн или устраивать огород, кому что нравится. Земли достаточно. На участке есть своя скважина, но пару лет назад зимой она заилилась, пришлось быстро подключиться к центральной воде. Но ее можно промыть как мне объяснили специалисты и дальше использовать. Руки так и не дошли. Дом: Дом построен в 2017 году по индивидуальному проекту в стиле Шале, реально жить начали с 2020г. Первый этаж камень, второй оцилиндрованное бревно 280мм в диаметре. Утепление крыши 300мм, это ни как в домах на продажу 150-200мм, а потом переделывать. Все этапы строительства есть на фото. Фундамент буроналивные армированные сваи 350мм диаметр, шагом в среднем 2м, на которых залит уже монолитный ростверк. Первый этаж собран из керамического пустотелого кирпича. Весь первый этаж теплые полы. Но и батареи присутствуют. На втором этаже теплый пол только в туалете. Первый этаж отделан. Большая гостиная-кухня. Мебель вся на первом этаже остается в доме, делалась вся на заказ по размерам и цветовым решениям. Из гостиной выход на просторную летнюю террасу. На втором этаже 2 комнаты имеют выход на балконы. В дом проведено оптоволокно, кабельное телевидение. Все провода под землей, никаких соплей не весит. Есть возможность сделать 380в. Банный комплекс: Баня построена в 2016 году, эксплуатировалась с 2018 года. Сделана из оцилиндрованного бревна 200мм в диаметре. Все полы теплые, плюс батареи. Отдельно протянул газовую трубу, стоит свой счетчик и котел. Что исключает теплопотери, когда от дома тянут просто трубы отопления. В бане есть свой туалет, мини-кухня, по сути это как гостевой домик. Размеры строения 6м на 15м. Огромная веранда с большим столом из массива дерева, где можно устраивать прекрасные праздники. Утепление крыши 250мм, все полы по грунту с утеплением 150мм экструдированного пенополистирола. На участке свой септик с двумя ямами, одна приемная, герметичная, вторая переливная, обсыпана гранитным щебнем. За 5 лет эксплуатации еще ни разу не приходилось чистить. Как и говорил, строилось все для себя без экономии и по уму. До дома асфальт. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, бассейн, площадь (майдан) где проводятся все праздники, в том числе и Сабантуй. Один взрослый собственник. Прописанных нет. реальному покупателю, реальный торг.