Дом 72 м² на участке 6 сот.

Cpoчнaя пpодажа! Сказочная уcадьбa, вдали от гоpoдcкoй суeты, нo co вceми городскими удобствaми. Pacпoлoжeнa 20 минутаx езды oт древнегo Выбоpгa. Hа pовнoм учаcткe размepом 7 сотoк уютнo рacположились: ДОM. 2022 годa пoстройки, в клacсичeском стaроимперском стиле для круглогодичного проживания 6х6 метров. Двухэтажный, из газобетона с утеплением, на монолитной плите. Первый этаж: - Большая кухня-гостиная с настоящим немецким камином. Пол - керамогранит и кафель. Стены моющаяся краска «mаrshаl». Встроенная техника, мебель - массив, цвет "итальянский орех". - Просторный санузел, отделанный кафелем и керамогранитом, с шикарной душевой. - Удобная парадная лестница из массива, ведущая на втрой этаж. Так же на первом этаже расположены: прихожая, встроенный шкаф, бойлерная. Второй этаж: - две уютные отдельные спальни со встроенной мебелью, совмещённый санузел и лестничный холл с большим окном. Дом зарегистрирован как жилой, получен почтовый адрес (возможность прописки), подходит под сельскую ипотеку. Коммуникации: - Электричество 15 кВт, прямой договор с ПСК, подана заявка на сельский тариф (минус 30%) - Отопление - электрический котёл на 6 кВт, тёплый пол (1 этаж) и радиаторы. - Всесезонный водопровод, бойлер на 100 литров. - Септик. - Интернет. ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ Утеплённый двухэтажный каркасный дом 4,5х5,5 метров в стиле фахверк. На первом этаже комната отдыха с телевизором, мыльная и парная, просторный солнечный лестничный холл, на втором этаже светлая и уютная гостевая комната. БЕСЕДКА 4х2 метра со встроенной мебелью, уютными подушками и мягкими ПВХ окошками дле семейных посиделок на свежем воздухе в любую погоду. ТЕПЛИЦА 3х10 метров, крытая новым поликарбонатом. ПРУД В окружении рокария и альпийской горки, с кувшинками и лилиями, примыкающий к релекс зоне барбекью с авторским мангалом. Так же на участке есть: дровник, стенд для сельхоз инвентаря, плодовые кусты и деревья, множество декоративных растений, отсыпанные отсевом дорожки, ухоженые газоны. Участок квадратный, выровнен, дренирован, всегда сухой. По улицам сплошной забор из профлиста. Кованые ворота с автоматическим открыванием и калитка. На участке отсыпана вместительная парковка для нескольких авто, есть навес для машины. Садоводство небольшое, уютное, окруженное лесом. В лесу много грибов и ягод. Рядом река для рыбалки. Садоводство не проездное, чужих нет! Зимой хороший подъезд. Летом дважды в неделю приезжают автолавки с фермерскими продуктами. В 20ти минутах пешком от садоводства поселок Перово . В поселке имеется хороший магазин, отделение почты и МФЦ, автобусная остановка (автобус до вокзала Выборга ходит каждый час). Через поселок протекает красивая речка Перовка с живописной старинной плотиной и зданием финского завода. Всего и не рассказать! Записывайтесь на просмотры и приезжайте смотреть лично!