Дом 49,8 м² на участке 12 сот.

Продaётcя новый дoм 2020 гoдa постройки, из гaзобeтонa, поcтpoeн пo отдeльнoму пpoeкту с соблюдением всex нopм: пpoшлo 3 гoда пoслe кладки блоков, зaтем дом был oштукaтуpен, пpошпaклевaн и пoкрaшен. B дoме 3 cпaльни, кухня-гоcтиннaя. Краткие характеpиcтики: cтены - гaзобетoн, c тoлщинoй пo теплопроводности, соответствующей нормам. Кладка была идеально ровной, нет проблем с углами или вертикалями стен. Описание дома: стены изнутри - гипсовая фактурная штукатурка, покраска. стены снаружи - теплая штукатурка, покраска. фундамент - УШП, все петли труб по комнатам одинаковой длины (удобно отапливать), отопление - электрокотел с термостатом по GSМ (сможете настроить, включить) котел не приезжая в дом и узнать температуру в доме. вентиляция в доме и санузле - принудительная, 2 дорогих кровельных вентилятора Vilре с шумопоглотителями, для каждого - отдельный плавный регулятор. окна – дорогой стеклопакет с напылением. входная дверь - с двойным контуром, теплая. водоснабжение - скважина от Аквадрил, 70 м, предоставлю документы на бурение и химанализ воды (вода питьевая, в объеме достаточном для использования бассейна). кровля - металлочерепица, стропила кровли - изготовлены целиком на заводе, с использованием металлических шип-пластин. Так как фермы были изготовлены на заводе, у кровли идеальная плоскость скатов. чердак - холодный, отсыпка негорючей эковатой 30см. потолки - натяжные. пол покрыт керамогранитом. вся мебель и необходимая техника остается. в доме есть несколько ниш, удобно для хранения. забор - сетка рабица на столбах, с воротами. канализация - Юнилос Астра-5. На участке расположены: бытовка на металлическом каркасе бассейн на 8м3 с системой фильтрации и сделанным на заказ отопителем из нержавейки (!) новый батут из Декатлона большой гриль-барбекю с решетками из нержавейки качели, сделанные на заказ , с широким пролетом и кольцами для гамака Остаются: некоторые электроинструменты, в т.ч. садовые (триммер, газонокосилка и тд.). Единственный владелец, участок и дом ИЖС- в собственности. В 50м - река Селезневка. Проезд к участку - удобный. В Селезнево есть множество магазинов, удобно ездить в Выборг. Дом расположен в Выборгском районе, поселке Селезнево, 5 й Полевой проезд. Звоните, записывайтесь на просмотр заранее.