1-к. квартира, 36 м², 6/16 эт.

Дoбрый дeнь! CРOЧНО продаю ОДHОKОМHАTНУЮ квaртиpу 36.7 кв.м. HИЖE PЫHKА, с проcторнoй ЛОДЖИEЙ c прекрасным видoм на ЛЕC. Пpодaжa без кoмиcсии ! Heбoльшой тоpг вoзможeн! Сoбcтвенник. ПРO ДОKУMЕНТЫ: У кваpтиры OДИH совepшeннолeтний coбcтвенник. Квaртира приобреталась у Застройщика по договору долевого участия. ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ, ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Предоставим все документы. Квартира подходит под ИПОТЕКУ. Возможно использование маткапитала и субсидий. ПРО КВАРТИРУ: Площадь квартиры с лоджией 36.7кв.м.: Квартира находится на комфортном шестом этаже. Очень теплая и уютная с КОМФОРТНОЙ планировкой: КУХНЯ 9 кв.м. с выходом на большую лоджию 3.3 кв.м.. Светлая ИЗОЛИРОВАННАЯ комната 16 кв.м.. Просторный совмещенный САНУЗЕЛ. Мебели нет. В квартире поклеены обои нейтральных цветов, на полу линолеум, регулируемые батареи. Ремонта не требует, можно заехать и жить. Всего три квартиры в этой части прихожей на этаже - по согласованию с соседями можно оборудовать общую зону для хранения вещей. ПРО ДОМ и ИНФРАСТРУКТУРУ: Микрорайон ЮЖНЫЙ с отлично развитой инфраструктурой: школы и детские сады с бассейном. Секции для детей дошкольного и школьного возраста. Культурно-досуговый центр Южный. пекарни, кафе, ЙОГА студии, салоны красоты, ОZОN, Wildbеrriеs, Школа искусств и музыкальная школа, магазины Магнит, Верный, ЛЕНТА, Вимос и др. Поликлиника. ПОЧТА и Сбербанк, Бассейны и Спорт клубы. ПРЯМО у дома ЛЕСОПАРК: ПРИРОДА, велопрогулки, скандинавская ходьба, утренние пробежки. КОМФОРТНОЕ проживание для владельцев питомцев, которым нужно движение и прогулки. В 800 метрах живописный карьер-озеро, возможна рыбалка. В 3км. Ждановский озера, в которых можно купаться. ПРО ТРАНСПОРТ До ж/д станции "Всеволожская" 3 км, можно доехать на маршрутке +интервал движения 10мин) - ОСТАНОВКА РЯДОМ с домом. Электрички и Ласточки до Финляндского вокзала (метро площадь Ленина) - 25-30минут. До Санкт-Петербурга курсируют автобусы и маршрутки до метро "Ладожская", до ТЦ "Мега Дыбенко" - время в пути от 25-35 минут в зависимости от загруженности дорог. Выезд в г. Санкт-Петербург осуществляется через Колтушское шоссе, Дорогу Жизни, Лесопарковую улицу (через Ржевку) и Мурманское шоссе. До КАД 10 километров.