Склад, 4000 м²

Продается складской комплекс в г. Воскресенске, в 81 км от МКАД, недалеко от федеральной трассы М5 Е30, время в пути от Москвы 1 час,15 минут. Участок 2 га и асфальтовая дорога к нему 200 метров от трассы в собственности. Заасфальтирован, а где не нужен асфальт, укатан асфальтовой крошкой. Электричество 250 кВт (увеличение возможно, подстанция в видимой доступности). 6 ангаров по 500 кв.м утеплённые и один 600 кв.м. холодный склад. Объект газифицирован, есть действующая мини-котельная. В два ангара завели газ, в одном все оборудование для отопления установлено, осталось залить воду и включить отопление. Вода скважина. Канализация центральная. Интернет, телефон, охрана вневедомственная. Два из 6-ти ангаров зарегистрированы как капитальные строения. Остальные как временные ( можно зарегистрировать, не дорого, если нужно). Еще стоит строение из легких конструкций, а также действующий магазин хоз. и строй-товаров одноэтажный около 200 кв метров, отапливаемый. Есть несколько контейнеров под сдачу в аренду. Офисное помещение из 2 кабинетов. Туалеты женские и мужской. Рядом примыкает к участку площадка под разгрузку с ж/д вагонов, которой мы пользуемся по арендному договору. Комплекс используется как рынок стройматериалов, инструментов, пиломатериалов. Как стоянка для большегрузов. В одном из ангаров арендаторы ремонтируют сельхоз - технику ( газонокосилки, снегоуборочные, квадроциклы). Арендаторы все в основном со стройматериалами, и хранят и торгуют. Окупаемость проекта 8 лет, возможно, после оптимизации 7. Надежная, выгодная инвестиция.