Гараж, > 30 м²

Пожалуйста, прочитайте до конца. Если объявление активно, значит, продаётся. Торга нет. Обмен только на деньги. Обязательно посмотреть последнее фото. Теперь по делу. Гараж на две машины, без пола, но очень большой: два крузака поместятся, по проему ворот пройдут. Внутри можно будет развернуться, может на крузаке и не получится, то на любом паркетнике запросто. Не нужен гараж-открывайте бизнес, хоть автосервис на два подъемника, хоть покрасочную камеру делайте, хоть шумку лепите, хоть оклейку пленкой и шиномонтаж. Хоть мини-цех пилорамы. На крышу рекламный щит 6х2 метра, каждый день тысячи людей в электричках туда-сюда ездят, лучше бесплатной рекламы не придумаешь, и еще и с дороги как с Песков ехать, видно будет. Возни с ним, конечно, предстоит еще очень много, но если до ума довести, цены ему не будет. Хотите, хоть целый этаж вниз выройте. Не нужен этаж-выройте погреб, метр глубины уже есть. Дверь с коробкой для погреба там есть. Делаете яму смотровую с лестницей и вход в погреб. Под досками есть штук 9 рельс, должны были пойти на перекрытие погреба, длина около 3,5 м, так что под погреб 6х3 рельсы есть. Не нужен ни этаж, ни погреб, еще проще, засыпайте все и пол заливайте. Электричество есть, нигде ни течет, ни дует, внутри можно спокойно работать, хоть до зимы, неспеша можно самому все доделать. Хоть каждый день после работы, приходите, и погреб выкладывайте по одному ряду за вечер. Если только пол заливать, тоже, бетономешалку ставите, и каждый вечер 1-2 замеса сделал, залил. Я собственник. Все долги погашены, за гараж и электричество заплачено до конца 2023 г. Начинаю оформлять землю и постройку в собственность по «гаражной амнистии». Наверное, месяца 2-3 уйдёт на оформление. До конца оформления, цена 350 т.р. Цена только за размер. Цена за гараж без погреба и пола. Был бы полноценный, стоил бы как самолет. Продажа не горит, подарить его кому нибудь за бесценок всегда успею. Там не живу: ни доделывать, ни пользоваться не буду. Мне не нужен, поэтому и продаю. Снижение цены будет происходить только от спроса, который в данный момент времени мне не понятен и не известен. Снижение будет в равные промежутки времени и на равные суммы: 3 месяца повисел, 20 скинул, еще 3, еще 20 (сроки и скидка указаны условно). Как только цена попадет в спросовый диапазон, снижение будет остановлено. Соответственно, чем дольше будет висеть в продаже, тем дешевле будет стоить. Отцовский гараж. Место было получено в 96-ом. Строился до кризиса 98-го, после чего был брошен в том состоянии, в котором находится сейчас. Строили 3 гаража одновременно, что слева и справа. Каждый строил три стены. Если стоять лицом к воротам, то правая стена строилась соседом. Соответсвенно, отец делал фундамент, стену с воротами, левую, заднюю, и крышу. Стены выложены в половину бессера, то есть 200 мм. Ни погреб, ни пол, не были сделаны умышленно т.к денег на найм в то время не было, делал все сам. Коробку построил и потом неспеша бы вырыл погреб, выложил, и залил пол. Но все это так и не было сделано. Если стоять лицом к воротам, то на левой стене есть трещина, ее происхождение и глубина мне неизвестна. Есть ли она у соседа по этой стене, тоже не знаю. Стена должна быть общая. Размеры. Проем ворот: ширина 2,8 м, высота 2,2 м. От стены с воротами до задней стены длина 8,08 м. От боковых стен длина 6,07 м. Внутренний размер соответственно выходит 6х8, площадь 48 кв.м. Стоит на склоне, от порога ворот уже глубина около метра, у задней стены чуть меньше. Крыша сделана под углом. Высота у передней стены от порога ворот до рельса около 2,8 м, до плиты 3 м. У задней стены, от порога ворот, высота до рельса будет около 3,3 м, до плиты 3,5. Сейчас в дожди никаких протечек нет, течет ли где по весне-сейчас сказать не могу. Воды на таком уровне погреба нет, будет ли на большей глубине, мне неизвестно. Написал про гараж всё, что знаю, ничего большего я вам не расскажу, ни в сообщениях, ни по телефону, ни при встрече. Еще раз, гараж не продаётся, а ждет, когда его купят. Именно в такой формулировке: ждет, когда купят. Стоит там 25 лет никому не нужный, если простоит еще 25, я не расстроюсь. Если его никто и никогда не купит, жить от этого хуже нисколько не стану. Будет звучать для вас немного цинично, но мне не интересно что с ним будет делать следующий хозяин и для чего он ему будет нужен. Извините, конечно, но для меня это так. Мне не нужен и безразличен. Даже если бы он был достроен, или был самым лучшим из всех здешних гаражей, он был бы мне точно так же не нужен. Ну так совпало, так бывает. Если вас что-то не устраивает или для вас дорого, я не против, у каждого свое дорого, просто не берите его и все. Возьмите любой другой, какой вас устроит, хоть все гаражи возьмите, которые там только продаются, кроме этого, я против не буду. Перенести его для вас ближе к дороге, сделать в нем погреб и пол, или сделать шикарный подъезд к нему, я не смогу. Продается такой, какой есть, и в таком состоянии в котором находится, другого не будет. Если нужен за меньшие деньги, ждите, как только в объявлении будет цифра, которою он по вашему мнению должен стоить, или стоить именно для вас, он сразу ваш. Снижать цену начну с весны 2024 г. P.S В закрытых объявлениях, у меня в профиле есть другой полноценный гараж, он тоже в продаже. Выставлен на авито с другого аккаунта, продавать буду я. Либо недостроенный на две машины, либо полноценный на одну машину. Цена за любой одинаковая. Снижение цены будет происходить одновременно на оба гаража, равными суммами.