Участок 1,26 га (СНТ, ДНП)

Земельный участок, площадью 1,26 га, расположен в Сосновском р-не, в двух км от д. Фроловское, до Нижнего Новгорода 45 км. - самое удачное расстояние от крупного мегаполиса для организации усадьбы. Этому так же способствует удобное расположение районных центров - г. Ворсма - 8 км., г. Павлово -18 км. Кадастровый номер земельного участка 52:35:0050202:78, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Земельный участок обеспечен электричеством - щит 380 вольт 15 кВт на опоре с заземлением по ГОСТу. Всё оформлено. Из построек на данный момент - новая бытовка на временном фундаменте (см. фото). Экологически чистое, тихое место, свежий воздух, грибы, ягоды, лекарственные растения. Очень дружные соседи, соседние участки развиваются. В пятистах метрах - небольшой, но очень уютный пруд. Участок с небольшим уклоном - Южный склон, идеален для садоводства и огородничества. Согласно генерального плана застройки, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской обл. 13 апреля 2018 г. №266, на расстоянии 150 метров от участка будет проходить асфальтированная дорога и газовая ветка, поэтому место очень перспективное так-же в плане вложения денежных средств (инвестирование).