Дача 50 м² на участке 6 сот.

Пpедлагaю Вaшему внимaнию дачу в поселкe Вoровcкoго, в oдном из самыx бoльшиx CHТ подмосковья. - СHT «Aлeшинcкиe caды». Вcе cтроения, и вcе обуcтpoйствo учаcтка былo cделанo сoбcтвенноpучно, c фoтоотчетoм (нa пaмять) всех этaпoв рaбот. Пo порядку по вcем строениям и благам: Дом – 2019 года постройки на 108 винтовых сваях 1 этаж – общий размер 6м*5м– (6м*3м полулафет - Рубленый в лапу + утепленная веранда 6м*2м). На первом этаже размещены (Столовая 12м2, кухня 3м2, санузел 3м2). 2 этаж – 5м*4м мансарда (используется как спальня). Дом снаружи покрашен маслом. Внутри покрашено все бесцветной пропиткой. Все стены, где дом каркасный, обшит обычной вагонкой с вентзазором, в той части, где дом с бревна, стены ошкурены, проконопачены и покрыты так же бесцветной пропиткой для дерева. Плюс ко всему, когда начали поднимать участок, пришлось поднимать дом, его подняли ми поставили на 36 двутавры, при этом обвязались сваи и весь дом, включая крыльцо, стало единым и целым строением. С зади дома сделан большой верстак длинной 6+м*0,4м для работы с длинный пиломатериалом. Дом оформлен как ЖИЛОЕ строение, можно зарегистрировать почтовый адрес и прописаться + если дело дойдет до газа, то газ в дом зайдет без передели документов на дом. Полы, крыша и стены мансарды утеплены 150 мм минеральной ватой технониколь, с использованием мембраны изоспан, и пароизоляции изоспан (серого цвета) с вент зазором. Полы 1 этажа – строганая доска 50 мм+линориум, полы 2 этажа и веранды- шпунтованная 37 доска покрашенная белинкой топ лазурь + яхтный лак. Вокруг дома залита дорожка, на песчаной подушке в геотекстиле с армировкой, из бетона толщиной 10 см шириной 1 м. Детская цветная площадка ручной работы с горкой, качелями, песочницей, турниками и шведской стенкой. Основной забор из профлиста - фундамент – лента - на песчаной подушке в геотекстиле. 2 вьезда (3м и 4м), перед въездными воротами залиты плиты с пластиковыми трубами класса прочности sn16. основанием для плит являются бетонные блки от старого фундамента . Второй забор 2,5 м из рабицы так же на ленточном фундаменте. Третий забор с профлиста установленный на вбитые столбы. 4 забор деревянный. Навес для машины размером 4м*6,8м. Основание навеса- фундамент- бетонные блоки высотой 40 см + песчаная подушка в геотекстиле+ бетонная плита с армировкой 17-20см. Каркас навеса – профильная труба 50*50. Стропилы – фермы – профильная труба 50*25. Обрешотка – профильная труба 40*20. На крыше металопрофиль 0.5 со снегозадержанием и водостоком. В навес, под дорожкой заведено электричество с распред щитком и кинута пнд труба 20мм под воду. При желании/необходимости можно утеплить навес пеноплексом или лоджикпиром и пудет теплый, полноценный гараж. Теплица 3м*4м на ленточном фундаменте, так же на песчаной подушке. Дровник – добротное строение (требуется обшить) установленное на фундаментные бетонные блоки под которые спланированы песчаные подушки, завернытые в геотекстиль. Участок поднят +- на 40 см за счет того что при строительсве обьектов грунт выбирался и заменялся на песчаную подушку, а выбранный грунт использовался для поднятия участка. Все песчаные подушки соединины между собой перемычками а так же имеют выход в канаву и дренажные колодцы, поэтому после дождя участок просыхает быстрее чем у тех у кого не сделана дренажная система. В дом заведен интернет (оптика), + резервный интернет с модема, + установлено бесперебойное питание + резервное электропитание слаботочных систем, для того чтобы при отключении электричества интернет не пропал и можно было посмотреть камеры онлайн (потребление всей системы охраны +- 100 W В зависимости от времени суток). Установлена система умный дом с оповещение о движениях, с возможностью включения кварцевых (теплэко) обогревателей перед приездом за пару часов. С помощью этих обогревателей, приежаем на дачу, в том числе и зимой, еженедельно. В этом, прошлом и позапрошлом году, справляли новый год на даче. Основное отопление – печное- Печь – Везувей пк01 с дверцей с сендвич дымоходом ферум, с ППУ из менерита, внутри ППУ при проходе с 1 на 2 этаж лежит каолиновая вата. Водоснабжение только летнее, на участке установлена кубовая емкость и насосная станция, для бесперебойной подачи воды в знойное летнее время. Можно проколоть абсинскую скважину (планирую сделать в петне будущей бани) озеро воды находится на глубине 6-8 м. На участке высажено большое количество плодовых кустарников и деревьев (яблони, вишни, яжевики, малины, сливы, клубники и много другое), а так же остатки добрых деревьев от старых хозяев. В задней части участка – убран старый дом, сарай, летняя кухня и все что осталось от старых хозяев, почти готово место под фундамент для будущей бани. Вообщем и целом много всего сделано и все делалось с душой, не жалея ни себя ни времени, но есть еще много всего что бы хотелось сделать и что требует внимания. Выложу часть фотографий с моментов стройки, для понимания из чего состоит данная дача, на данный момент уже много что поменялось, но основа осталась! Готов сделать дополнительные фото, но лучше показать и рассказать при личной встрече, все покажу и расскажу, включая недостатки которые есть. Несколько слов об СНТ. В 45 минут езды на электричке от нижегородской, от станции 30 минут пешком или 7 минут на такси которое постоянно стоит на станции. На территории СНТ в летнее время работают магазинчики, рядом со станцией недавно открыли пятерочку. В летнее время люди купаются на пруду на территории СНТ, или выежают на карьеры, которые находятся в пределах 15 минутной езды. Для детей – есть летние кружки в правлении. С продажей не тороплюсь, и пока думаем, пишу обьявление и слезы наварачиваются, времени было потрачено даже больше чем возможно, любые свободные выходные, отпуска и праздничные дни, все с лопатой или пилой на даче. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА, к лицам помогающим предпалагающим и прочим, не надо мне звонить писать и предлагать свои услуги по поводу помощи в продаже, еще раз напишу что не тороплюсь абсолютно совсем, просто так получилось, что пока в некотром жизненом раздумье. Возможен обмен на квартиру в Москве, желательно в районе желтой или розовой ветки, Или дом/ участок ИЖС в районе Балашихи ( до 30 минут езды на машине)