Дача 44,9 м² на участке 6,2 сот.

Пpoдaетcя дача в Богородскoм рaйонe MO, пocелoк им. Bopoвcкoго, СНТ "Тэповeц". Haxoдитcя в нeпoсpедcтвенной близоcти от всeй нeoбхoдимой для жизни инфpаcтpуктуры. Прекpacнaя тpaнспopтная доступнocть: околo 30 км. oт MKAД по Hоcовиxинскому, Горьковскому шоссе. Также из Москвы можно доехать по новой трассе М12, дорога займет 20-25 минут. Своим ходом легко добраться от Курского вокзала, станций Серп и Молот, Новогиреево до станции Храпуново, откуда менее 10 минут на такси или 25-30 минут пешком. Описание участка: • Участок площадью 6.17 соток – отмежеван, в кадастре; • По трём сторонам огорожен забором из сетки рабицы; • Есть место для стоянки машины как на участке (ворота), так и снаружи у ворот (можно поставить несколько); • На участке два дома, блок сарай-туалет, душ (имеется водонагреватель на 50л); в душе требуется ремонт крыльца; • Летний водопровод; • Участок угловой, соответственно граничит с двумя, а не тремя участками – соседи не проживают. • Участок давно не использовался, имеются четыре яблони, калина, ирга, черноплодка, смородины. Земля отдохнувшая, давно не обрабатывалась – если поухаживать, должен быть урожай (в своё время хорошие урожаи были). Основной дом • По периметру 5.5х4.5м (не считая сеней); • 1993г. постройки, оформлен через БТИ • Площадь 44.9 кв.м • Фундамент - заглубленная лента; • Кровля ломаная – оцинкованное железо; • Каркасно-щитовой, утеплённый гипсокартон ом и минеральной ватой - в жару на первом этаже прохладно; • Внутренняя отделка - чистовая вагонка, обои; • Первый этаж: проходная (12кв.м) и две изолированные комнаты по 6кв.м, также сени; • Второй этаж: одна просторная комната и небольшая комната-кладовая, имеется антресоль Дом застрахован в Росгосстрахе до конца июня 2025г. Страховая стоимость 1млн р. Второй дом • По периметру 7х4м; • 1970 г. постройки; • Фундамент – кирпичные столбики; • Кровля односкатная, шифер; • Комната, терраса, кухня (имеется газовая плита. наружный металлический шкаф для газовых баллонов). Требует ремонта. В 15-20 минутах пешком или нескольких минутах езды: три магазина Магнит, рынок, другая инфраструктура. В шаговой доступности имеются два водоёма. Территория охраняется. Электронные ворота, забор по периметру. Дороги и территория общего пользования в СНТ в хорошем состоянии. Один собственник.