Юрист по недвижимости, земле

- ОФОPMЛЕHИE ПРАВ на НEДВИЖИMОCТЬ, в т.ч. при утрате/утерe/oтcутcтвии дoкументов, самовольнoй пocтpoйкe; - BCТУПЛEНИE В НАCЛЕДСTBO на HЕДBИЖИМOE ИМУЩЕCТВО в CУДЕБНОM ПOРЯДКЕ (oтcутствиe документoв нa землю у нaслeдодaтеля, пpопуcк сроков, отказы нотариусов, ошибки и несоответствия в документах, установление фактов родства, нахождения на иждивении, несогласие с определением размера доли и др.); - споры со смежниками (соседями) по границам земельных участков; - присвоение адреса земельному участку, дому, зданию, строению; - снятие ограничений в использовании земельных участков (ЗОУИТ); - установление сервитутов, взимание платы за сервитут; - РАЗДЕЛ земельного участка, дома, квартиры МЕЖДУ НЕСКОЛЬКИМИ СОБСТВЕННИКАМИ (участниками общей собственности), объединение долей; - исправление реестровых ошибок; - ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВРИ) земельного участка; - изменение назначения («перевод») здания; - оформление прав на отдельно стоящие гаражи; - установление соответствия вида разрешенного использования (ВРИ) участка Классификатору ВРИ; - помощь в поиске свободной земли для получения участков в собственность/в аренду без торгов/на торгах; - уведомление о начале/окончании строительства; - подготовка межевого плана, схемы расположения земельного участка (СРЗУ) на кадастровом плане территории (КПТ); - получение градостроительного плана на земельный участок; - перераспределение («прирезка») земельных участков, находящихся в частной собственности, и земель государственной и муниципальной собственности; - розыск земельных долей (паев) из земель бывших колхозов, совхозов и т.д.; - отказ от прав на землю; - ЗЕМЛЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ (подбор объектов для инвестирования в земельные участки; анализ факторов, определяющих инвестиционный потенциал объекта недвижимости; анализ рисков, связанных с приобретением; сопровождение сделок в других регионах); - ПОДГОТОВКА пакета ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ получения разрешения ОРГАНОВ ОПЕКИ на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних, подопечных, в т.ч. на передачу имущества в ипотеку (залог); - ВНЕСЕНИЕ ЗАИНТЕРЕСОВАННОГО СУПРУГА в число лиц, указанных в ЕГРН в сведениях о правообладателях (собственниках) недвижимости, («добавить» супруга в число собственников без участия второго супруга); - СНЯТИЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ с объектов недвижимости В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ (залогодержатель умер; залогодержатель отказывается добровольно подать заявление о снятии обременения, и др.); - признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета («выписать» из квартиры, дома принудительно); - ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ доверителя В СУДАХ всех уровней; - подготовка исковых заявлений; - подготовка заявлений об установлении фактов, имеющих юридическое значение (признания отцовства; владения и пользования недвижимым имуществом; принятия наследства; нахождения на иждивении; наличия родственных отношений); - ознакомление с материалами дела, получение копий, выписок из них; - обжалование судебных актов, отмена судебных приказов, восстановление сроков обжалования; - частные жалобы (оставление искового заявления без рассмотрения, возвращение искового заявления и др.); - досудебные претензии; - возражения на исковое заявление, отзыв на возражения; - отмена судебных приказов, заочных решений суда; - ЛЮБЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ, ХОДАТАЙСТВА, ЖАЛОБЫ (в администрации, департаменты, министерства, учреждения, Налоговую службу, прокуратуру, службу судебных приставов, и др.); - ОСПАРИВАНИЕ ОТКАЗОВ, ОТВЕТОВ гос. органов и органов местного самоуправления (администраций, департаментов, министерств, учреждений и ведомств; - КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НАЛОГАМ ОТ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ (до и после сделки купли-продажи; составление декларации 3-НДФЛ; снижение или освобождение от налогов с продажи недвижимости).