Торговая площадь, 1495.3 м²

Продаю торговый центр с арендаторами федерального значения: Магнит, Магнит Косметик, Бир Мир, Яндекс Маркет, Фарматека. Со всеми арендаторами предусмотрена ежегодная индексация аренды. Объекту 7 лет. За это время ни один арендатор не съехал. С Магнитами, Бир-Мир, аптека - долгосрочные договора, с Фикс-Прайсом - краткосрочная (это их политика). Заполняемость 100%. Коммунальные платежи компенсируются арендаторами на 90%. Собственная крышная газовая котельная, 150 кВт II категория. В здании есть лифт и 2 подъемника. Площадь земельного участка 1 168 кв. м (участок в собственности). Количество парковочных мест - 25 штук. Есть возможность дополнительно установить 3 НТО. Продажа напрямую от собственника. Агенствам не беспокоить!!!