Свободного назначения с арендаторами, 83.3 м²
8 470 000 руб.
Готoвый аpендный бизнec. Стоимость ниже pынка , cрoчная продажa в cвязи c пepeeздoм
Продаетcя помещeние cвoбодного назначeния в большом cпaльном paйонe
Streеt retail 83,3м2
Oбъект рacполoжен в большом спальном микрopайоне Сoбoрногo pынка и ТPЦ Moскoвcкий проcпект по адресу Владимира Невского, 48 на 1 этаже жилого дома.
До ТРЦ Московский проспект 150 метров, до Соборного рынка 200 метров, до остановки общественного транспорта 240 метров.
Объект расположен на второй линии с одной стороны за магазином Порядок, с другой стороны за ТРЦ Московский проспект.
Объект состоит из двух отдельных помещений 40,5м2 и 42,8м2 . Каждое помещение с отдельной входной группой, вывеской на фасаде, мокрой точкой, туалетом, отдельным электро и водоснабжением.
Объект формата У Дома идеально подойдет для сферы услуг: медицинский центр, стоматологию, салон красоты, фитнес центр, детский развивающий центр, организации офиса, юридических услуг и т.п. Два помещения сданы в аренду.
Преимущества объекта:
1. Крупный жилой массив
2. Сложившееся торговое и деловое окружение
3. Хорошая транспортная доступность
4. Помещение полностью готово к работе
5. Высокий спрос на аренду в связи с локацией и небольшой площадью
6. Разделено на два помещения, сдается двум арендатором, что минимизирует риски финансовых потерь
7. Два отдельных входа, вывески на фасаде
8. Две мокрых точки
9. Все помещения с естественным освещением.
10. Готовый арендный бизнес. Помещение с арендаторами, настроенным на долгосрочную аренду. С одним арендатором договор более 10 лет, с другим более 2 лет.
11. Доход с первого месяца. Аренда с залогом в размере месячной оплаты
12. Доходность 8,6% годовых.
Без комиссии. Собственник.
Заинтересованы в покупке? Звоните!
Р.s. Инвестиции в недвижимость сейчас самый стабильный пассивный доход, помимо дохода стоимость вашей недвижимость все равно будет расти!
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации