Сдам торговые 38,7кв.м, 50,2кв.м и 10м у Пятерочки

Без комиссии агентства!!! В центре с. Подгорного (Воронеж), на ул. Чудесной д. 33а, рядом с новой, открывающейся «28» сентября 2023года «ПЯТЕРОЧКОЙ» предлагаются в аренду два нежилых помещения площадью 38,7 кв.м. (Помещение на плане № 6,7) и 50,2 кв.м. (Помещение на плане № 8,9), а также сдаются участки земли (земля в собственности) под киоски - от 10 до 20 кв.м.. В настоящий момент идет благоустройство прилегающей территории – будет асфальтированное покрытие перед фасадом и подъездных путей; будет плитка – справа и с тыльной части Пятерочки. Открытие Пятерочки – 28.09.2023 года! Описание помещений: - первая линия; - первый этаж; - отдельный вход; - пол – стяжка под плитку или линолеум, стены – оштукатурены под покраску, потолок – армстронг; - отдельные счетчики на воду и электричество; - в каждом помещение – отдельный санузел; - коммунальные платежи – отопление - газ – по площади; электричество – по счетчикам; вода – центральная - по счетчикам; канализация – яма септик – по площади; - ремонт обсуждается отдельно - возможны арендные каникулы в счет ремонта. Описание локации помещений: - помещения в одном здании с Пятерочкой, в центре с. Подгорного; - рядом ост. ОЛИФИРЕНКО (Воронеж); - полностью заселенный большой спальный массив; - отличная видимость с дороги рекламной поверхности; - бесплатная парковка напротив помещения на 10-15 машиномест, также парковка за Пятерочкой, и справа от Пятерочки – на 30 машиномест; - высокий автомобильный трафик и хороший пешеходный трафик; - также в данной локации присутствуют администрация с. Подгорного, школа искусств, аптеки, магазины; - рядом с Пятерочкой планируется размещение мини-рынка. Арендная плата: - за помещение площадью 38,7 кв.м. (Помещение на плане № 6,7) - 45 000 руб/месяц, ку отдельно; - за помещение 50,2 кв.м. (Помещение на плане № 8,9) – 60 000 руб/мес, ку отдельно; - за участки земли (земля в собственности) под киоски - от 10до 20 кв.м. – 1 000 руб/кв.м., электричество отдельно. Рядом с Пятерочкой планируется арендатор Аптека – в данный момент на рассмотрение у двух Аптек, и планируется размещение пивного магазина – на рассмотрение у Собственника. Сдаваемые в аренду помещения отлично подойдут под: одежда, обувь, пункт выдачи ОЗОН или Яндекс или Валберис, ремонт бытовой техники, детские товары, зоомагазин, йога, клиника, косметология, кофейня, маникюр, нотариальная контора, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, адвокатский кабинет, салон связи, сувениры, сумки и аксессуары, типография, товары для дома, торговое представительство, турагенство, учебный центр, фото студия, салон красоты, ателье одежды, кондитерская, выставка, цветы, офис, ломбард, медицинский кабинет, фото-студия, мастерская, авиа и ж/д кассы, билеты, автозапчасти, букмекерская контора, товаров для сада и огорода, рыболовного или охотничьего магазина, магазина спортивной экипировки, магазина охранных систем и систем безопасности, салон красоты и т.д. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности!!!