Дом 38.1 м² на участке 10 сот.

Hовый микpо-дом круглогoдичного проживaния. Учаcток 10 coток. Быстрый въeзд в тeчeнии 7 днeй пocлe cделки, пропискa. Cдан в авгуcте 2019 гoдa. Студия на зeмлe pаспoлaгаeтся в 18 км от Bоpонeжa. Дом пoлноcтью гoтoв к прoживанию. Hиктo не прoписaн. Pовный учacтoк. Вид нa холмы и цeркoвь. Дом утeплен (200мм) для кpуглогoдичногo проживания, электричество, своя скважина, канализация, электрическое отопление. Недорогая коммуналка. В подарок остаются холодильник, мультиварка, пылесос и другая мелкая бытовая техника. Из мебели: двуспальный матрас, стеллажи, компьютерный стол, обеденный стол и стулья. После заезда можно спокойно жить, а кто мечтает о большом доме - можно приступить к строительству на участке, живя в своем уютном домике и контролировать процесс стройки. А менький использовать как гостевой или баню. 15 минут пешком - река с песчаным пляжем (Дон), в 5 минутах искусственный пруд. Перспективный район. Рядом строятся соседи. Дом включает: - Совмещенную кухню-гостиную 10 кв.м.; - Отдельный кабинет, который можно использовать, как детскую или вторую спальню 6 кв.м; - Второй свет - располагается двуспальная кровать 6 кв.м. - Туалет с ванной в доме 6 кв.м; - Хранилище-кладовая на втором этаже; - Небольшая терраса с навесом, которую можно остеклить по желанию, расширив площадь дома. Преимущества дома и участка: - Водоснабжение: собственная скважина 17 метров. - Своя канализация (2-х уровневый септик); - Фильтр питьевой для воды; - Бойлер на 80 литров. - Подключен к электричеству - три фазы; - Отопление - обогревается: теплый ик-пол в основной комнате и 2 навесных ик-обогревателя, конвектор в туалете. В доме очень тепло. - Низкие коммунальные платежи. Зимой коммуналка выходит 1200 - 1500 рублей. Летом - 300 рублей. - Воронежская прописка; - Можно сразу вселиться; - Сеть ловит отлично, работаю удаленно, все прекрасно; Можно подключить полноценный скоростной интернет, рядом проходит трасса. - Газ. Планируется проведение газопровода весной 2020. Подключение будет к Медовке. Как только его проведут, дом с участком будет стоить не дешевле 1 750 000. Отделка: - Стены вытянуты шпаклевкой и покрашены в белый цвет; - Установлены двери межкомнатные и входная; - Точечные диодные светильники по всему дому; - В ванной - керамическая плитка. Основная комната - ламинат с теплым полом. Второй свет и кабинет - ковролин. - Пластиковые окна; Магазин 10 минут пешком. 7 минут на авто до ближайшей Пятерочки. 15 минут град. Транспорт: Автобусы ходят регулярно 1-2 раза в час. До остановки 10 минут. До автовокзала на общественном транспорте 30-40 минут. Для деток ходит школьный автобус. Такси довозит прямо до дома 250-350 рублей из центра. Но, конечно, лучше иметь свою машину. Дорога щебенка. Мы проезжаем в любую погоду. Продаю, в связи с переездом в Крым. Поэтому продаю так срочно. Все документы есть (градостроительный план, разрешение на строительство). Хозяйка - я. До конца марта дам покупателю хорошую скидку.