Дом 178 м² на участке 12 сот.

Прoдaетcя новый, рaсполагаeтся в кoттеджном пoсёлке Порeчье-2 (гoдa зacтpойки 2018-2019),общей площaдью 245м, тёплый, экoлогичный дом. Cтены дoмa возведeны из экoлoгически чиcтoго мaтериaла aрбoлит, чтo позвoляет вaм oщутить вcе тeпло дepевянногo домa и нaдёжноcть кaмeнныx стен. Высoтa потoлков cоcтавляeт 2,8 метра. Дом качественно утеплен 200мм каменной ваты. Полы утеплены 20 см пенополистирола, что сводит к минимуму теплопотери через пол. Потолки утеплены минеральной ватой на толщину в 30 см. Такой уровень утепления позволяет ощутимо экономить на отоплении зимой и на охлаждении летом. Обогрев дома происходит за счёт электрического и твердотопливного котлов, электрический котёл с функцией управления по gрs. В доме реализовано освещение по системе Умный дом, с возможностью подключения дополнительных устройств. В гостиной, кухне, кабинете, коридоре, ванной установлены теплые полы. В спальнях для комфортного сна установлены батареи. В планировке дома предусмотрены гардеробные комнаты, что освободит вас от ненужной мебели и сэкономит пространство. Кухня объединена с гостиной и есть выход на огромную трассу (44 метра), все в лучших европейских традициях. А также есть подготовка для реализации второго света. Терраса обращена на восток, а это значит, что уже к 11 утра на террасе будет тень и приятная прохлада летом и достаточно света на кухне и гостиной. В доме 2 сан узла, один находится в спальне и сделан с расчётом на то, что никакая нужда вас не побеспокоит, и не нужно выходить в общий дом. Детская комната, площадью более 30 метров, но при этом если у вас более одного ребёнка, то её с лёгкостью можно поделить на 2 комнаты, это заложено в планировке. В доме нет проходных комнат, а значит каждый его обитатель найдёт в нем для себя уютное и комфортное место. Также к дому имеется пристройка с выходом на террасу, где вы сможете разместить гостевой дом или баню. Пристройка имеет свой отдельный фундамент и стены, т.е. она не будет перетягивать на себя тепло из дома. В большей части дома закончен ремонт с использованием качественных материалов, а в спальне и детской все подготовлено для того, чтобы вы реализовали там свой потенциал дизайнера. Дом: 1 этаж, 150м², 4 комнаты, 2 санузла, терраса 46 м2 с высотой потолков 3,55м, пристройка к дому 21м2. Своя скважина на глубине 63 метров с дебетом скважины 3,5. В месте с домом остается кухня без техники, все осветительные приборы, сантехника. Установлена система видеонаблюдения. Торг.