4-к. квартира, 146,6 м², 7/8 эт.

Продается напрямую oт собственникa уникальнaя 2-х уровнeвая квартирa в цeнтpe гopода с великолепным видoм нa 3 cтopoны, включaя пpямой вид нa Вoронежcкое вoдoxрaнилище. B маe 2024 cделaн качecтвенный pемoнт для новыx xозяев, всe гoтово к Baшeму зaсeлeнию! Описaние квapтиры: 1 этаж: • Прихожая; • Ванная комната с душевой кабиной, раковиной, унитазом и стиральной машиной; • Кухня-столовая с выходом на большой видовой балкон; • Кладовка под лестницей; • Просторная комната 30 кв. м. (она может быть спальней, двойной детской или большой гостиной); 2 этаж: • Огромная спальня с зоной для отдыха 40 кв. м. и выходом на большой видовой балкон; • Просторная спальня или кабинет 17 кв. м; • Ванная 2 этажа 8 кв. м с большой ванной, раковиной, унитазом и сушильной машиной. В квартире только что сделан ремонт (май 2024), все пахнет новизной и свежестью! • На полу паркетная доска; • В санузлах итальянский керамогранит; • Дорогие итальянские межкомнатные двери; • Стеклопакеты из качественного дерева; • Кондиционеры; • Красивая и легкая лестница с пологими ступеньками; • Красивая встроенная кухня полностью оснащенная встроенной техникой (духовка, посудомойка, газовая плита); • Отопление и горячая вода в любое время года за счет своего газового котла; • Низкие расходы на коммунальные платежи, дом управляется ТСЖ; • Квартира по факту евро-четырёшка, есть возможность перепланировки. В подъезде на последнем этаже имеется дополнительная кладовка со стеллажами для хранения вещей (6 кв.м.). Территория дома закрытая, чистый ухоженный двор. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, достопримечательности, 300 метров до Воронежского водохранилища, 200 метров до концертного зала и главной улицы города - проспекта Революции. Дополнительно продаётся гараж во дворе дома на одну машину (в стоимость квартиры не входит). Перед гаражом можно ставить свою вторую машину, никому из соседей при этом не мешая. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Все готово к сделке.