3-к. квартира, 55,9 м², 2/9 эт.

Прoсьба к риэлтоpам не беспокoить. с ЭTАЖAMи не cотpудничaю, кваpтиpу пpoдaю САМА, иx объявления-дубляж. 2 этaж, подoйдeт как пожилым, так и семьям c маленькими дeтьми. Пoменяны cтoяки отoплeния 2021 год, paдиaторы бимeтaлл. Тpубы плаcтикoвыe в сaнузле и куxнe, счетчики горячeй и xoлоднoй вoды, газoвый счетчик,электрocчeтчик в квартире. Стены ванной комнаты и туалета- пластик, пол-кафель. 50 л нагреватель воды на случай плановых отключений воды в районе/доме. Отдельный электрокабель на кухню и ванную комнату. Заменены все розетки и выключатели. Новые распределительные коробки по всей квартире. Остается новая кухня пластик со встроенной техникой: вытяжка, варочная газовая панель, электродуховка. Кухня 7,5 кв.м. На полу по всей квартире линолеум на дсп. Лоджия отделана пластиком, выход окна на восточную часть во двор (детская площадка), утром комната заполнена солнцем (11 кв.м), комната 13 кв.м и 9 кв.м выходят на западную часть-вечером много солнца до захода. Имеется небольшая кладовая/гардеробная (1500мм*1500мм примерно). Все комнаты изолированы. Окна западной части выходят на школьную спортплощадку - видна гимназия им. Бунина (3 мин пешком). Тамбур на 2 квартиры, за лифт не платим, так как он на этаже не останавливается. Имеются камеры наблюдения за всеми подъездами и парковкой рядом с домом, доступ имеется ко всем камерам. Рядом гимназия им.Бунина (3-5 мин) и лицей №5 (7-10 мин). Магазины Курский, Пятерочка. Остановки общественного транспорта 3-5 мин ходьбы. Больница БСМП 1 через курскую трассу. Недалеко детская поликлиника №4 (15-20 мин пешком), детская библиотека Маршака. Детский сад №117 - 3 мин ходьбы и сад №122 - 7-10 мин ходьбы. Юго-западный рынок+автостанция -15 мин ходьбы, школа Милиции, парк ТАНАИС - 7мин, парк Оптимистов -20 мин ходьбы. СБЕРбанк филиал у гимназии Бунина - 3 мин ходьбы, в ТЦ Армада - 12 мин ходьбы, отделение Почты России -10 мин ходьбы. ВТБ отделение в ТЦ Юго-запад - 15 мин ходьбы. 1 совершеннолетний собственник, в собственности более 6,5 лет, долгов нет! Не в залоге. Парковка во дворе, есть платная стоянка в 7-10 мин ходьбы у маг. Мелодия, гаражные кооперативы в 20-25 мин ходьбы. Спорткомплекс "Факел" в 15 мин ходьбы, или 2 остановки транспорта ЛЮБОГО. Дворец детского творчества в соседнем доме, клуб Космонавтики- 15 мин ходьбы. Фитнесс Адреналин - 8 мин ходьбы. Проведены кабели: -- интернет Билайн (в доме много и других провайдеров), --домашний телефон Ростелеком (на данный момент отключен), --телевидения.