2-к. квартира, 46,7 м², 2/5 эт.

Собственник! Риэлторы и агентства - огромная просьба не беспокоить! Продаю свою уютную 2х комнатную квартиру в самом центре железнодорожного района! Месторасположение - удобнее не придумать: Несколько остановок в двух шагах, можно без проблем уехать в любой район города как на транспорте, так и на авто В шаговой доступности 4 школы : 68,74, Лицей 3, Гимназия 9 и множество детских садов. Вокруг много магазинов, мини-рынки, торговые центры (гипермаркет Линия, Магнит, Пятерочка, Вкуссвилл, Макдональдс и тд), пункты выдачи Wildberries/OZON. Также рядом ТРЦ Максимир и Метро. Отдельный плюс новым жильцам - рядом находится потрясающий обновленный парк Дельфин, в котором частенько прогуливаемся вечерами, а также множество кофеен и зеленых скверов Дом в тихом, зеленом дворе, есть новая детская площадка, всегда есть место для парковки как во дворе, так и с внешней стороны дома! Про квартиру: 2 этаж, окна выходят на 2 стороны поэтому и утром и вечером в квартире солнце) В спальне успели обновить ремонт: на полу ламинат, стены выровнены и покрыты моющейся краской Tikkurila Euro Matt. Краски осталось много, колеров тоже, всё оставляем новым владельцам) В спальне также гардеробная за дверью, окна выходят на тихий двор. Раздельный санузел и уютная кухня, в которых оставляем всю мебель и бытовую технику) В с/у сантехника Grohe, абсолютно новая стиральная машина, акриловая ванна, зеркальные шкафчики с подсветкой для хранения. Очень светлая, просторная гостиная с огромной системой хранения, двумя диванами, раскладывающимися в полноценные спальные места. В комнате установлен кондиционер, а окно выходит на крышу магазина, летом ставим там цветы и раскладное кресло) На полу паркет в отличном состоянии, на стенах обои под покраску. В прихожей зеркальный вместительный шкаф-купе в нише, на полу пробковое покрытие. Стены выровнены и загрунтованы, цветом покрывать не стали, оставляем эту возможность новым владельцам) В других комнатах также оставляем практически всю мебель так что - заезжай и живи! В подъезде всегда очень чисто, а возле него ухоженные клумбы - спасибо нашим неравнодушным соседям) Один взрослый собственник - я. Все документы готовы к продаже, в собственности более 5-ти лет, в договоре укажем полную стоимость квартиры. Несколько лет не хотелось продавать эту квартиру, но появился интересующий меня вариант, поэтому и пришло время расстаться с ней. Квартира ждёт своих новых владельцев, а я буду рада показать её вам)