Дом 70 м² на участке 5 сот.

ПРОДАМ!!! С ПРАВОМ ПРОПИСКИ!!! СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!! 2 этажный дом, расположенный в СНТ «Мичуринец», по улице УСТР-2, общей площадью 70 м2, земельный участок 4,19 сотки. Электричество, вода заведены в дом. Установлена тарелка ТРИКОЛЛОР. Недвижимость, земля приватизированы, имеется межевание. Соседи дружные, отзывчивые, все возникшие вопросы решают сообща. Для питьевой воды (подключен насос), без привычной нам в городской воде примесей, проверена по всем параметрам санэпиднадзора (глубина колодца 11 метров). На сегодняшний день остров Зеленый пользуется популярностью, расположение острова привлекает местных жителей, Волгоградцев, а также Москвичей! Одним словом - на побережье но, при этом в 10 минутах езды от центра города. Добираться до Волгограда и Волжского отсюда одинаково легко. Данная недвижимость находится в одной минуты ходьбы от реки Ахтуба! Для любителей рыбалки (карась, щука, раки). А для любителей солнышка и водных процедур присутствует песчаный пляж! Дом и хоз. постройки возведены из керамзитобетона в 2011 году, 12 месяцев в году находится под охраной ЧОП «Дельта», тревожная кнопка в доме так же присутствует. Забор выполнен из материала профлист, ворота откатные с противовесом. Фундамент глубиной 70 см х 1 м, каждые два метра углубление на 1,5 м для прочности. Крыша шиферная, утепление из материала изовер. Парогидроизоляция проложена по стандарту от утеплителя с 2-х сторон, отлив присутствует. С наружи дом обшит виниловым сайдингом, что позволяет в наших погодных условиях сохранять свои физические свойства. Последовательность утепления дома: блок=парогидроизоляция =изовер (утеплитель)= изоляция =сайдинг. Надёжная входная дверь с тепловой завесой, что предотвращает проникновение холодного воздуха извне. Качественные межкомнатные двери, окна пластиковые, на каждом окне установлены решётки с улицы. Потолки (2,7 м) и стены обшиты вагонкой, покрыты корабельным антиаллергенным (устойчивым к перепадам температуры) лаком, что придаёт особую атмосферу внутри дома, и облегчает уборку помещения. На первом этаже находится светлая уютная кухня - гостиная и совмещённый сан/узел с душевой кабиной, отделан современным кафелем, установлен электрический водонагреватель. Полы бетонная стяжка, застелены полукоммерческим линолеумом. На второй этаж ведет красивая деревянная лестница, где расположены две спальни и просторный холл. Полы деревянные, застелены полукоммерческим линолеумом. Электричество 220 Вт., круглый год, напряжение стабильное, без перебоев и перепадов. Установлены две сплит системы. Дом обеспечивается водоснабжением из колодца находящегося на участке (глубина 10 м). Для полива огорода имеется резервная скважина (глубина 17 м), для удобства автоматика находится в доме, на кухне под мойкой. Септик 6 кубовый (4 кольца). Дорожки на участке и вокруг дома, а также навес 3 х 8, стоянка с заездом для двух машин выложены брусчаткой. Участок ровный, ухоженный! Дом Без долгов и обременений! Подходит под ипотеку! 1 взрослый собственник! Продажа, по причине большой семьи, дабы далее расширить квадратуру! При продаже остаётся кухонный гарнитур, сплит системы, тепловая завеса, насос. Мебель по договорённости!!! Имеются вопросы, связанные с приобретением, продажей недвижимости – для консультации звоните по указанному номеру, или приходите в офис, расположенный по адресу: ул. Бульвар Профсоюзов 23, кабинет 22. Все лучшие предложения под Ваш запрос!!! Выполним весь спектр Риэлтерских и Юридических услуг!!! АН «ПРЕМИУМ», является ЗОЛОТЫМ ПАРТНЁРОМ ОТ СБЕРБАНКА, КАЧЕСТВО РАБОТЫ С ОБЪЯВЛЕНИЯМИ И УРОВЕНЬ СЕРВИСА ДЛЯ КЛИЕНТОВ!!! ЗВОНИТЕ!!! Решим вопросы любой сложности! Ипотека прямо из офиса! Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков города Волжского, Волгограда и за пределами области.