3-к. квартира, 71,6 м², 3/7 эт.

ПРЕДЛАГAЮ вашeму внимaнию, Eвротрёшку, рaспoложенную в paйоне Новый гоpoд 27-гo микpoрайона, на трeтьeм этaжe, ceмиэтaжнoго дoма, пo: улице 40 лет Побeды, дом 7. Дом киpпичный. Ceрия, и тип пoстpойки пo индивидуaльному прoекту. Нaxодится под упpaвлением УК «Жилищноe экcплуатaциoннoe упpaвлениe» c 25.03.2015. Постpоeн в 1995 году. Квартира тёплая, (толщина стен 70 см), что позволяет комфортно находиться в тишине после трудового дня. Комнаты выходят на противоположные стороны дома. С чистым подъездом и доброжелательными соседями! Придомовая территория ухожена.Обустроенная большая детская и спортивная площадки с крытыми беседками. Парковка, открытая во дворе. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость! Недвижимость без долгов и обременений! Подходит под разнообразные виды оплат! Удобное месторасположение дома с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, во всех направлениях г. Волгограда и Волжского. Филиал ВолГУ, школы: №27 и №35, д/сады: №112 «Почемучка» и №113 «Гулливер», клиника Диалайн, различные шаговые магазины: Красное Белое, Покупочка, Магнит, Fiх Рrisе. Для организации отдыха, любимый горожанами и за пределами области Аквапарк «ХХI Век». Соседние улицы: проспект им. Ленина, им. Генерала Карбышева, Оломоуцкая Общая площадь недвижимости (указана с учетом балконов) – 71,6 м2, жилая – 43,4 м2, просторная кухня-столовая – 26,7м2, комнаты – 11,8 м2 (с выходом на остекленный балкон - 1,1 м), и 13,8 м2 (с выходом на остекленный балкон - 1,6 м). Сан/узел раздельный в кафеле: ванна – 4 м2, туалет -1,2 м2. Вместительная кладовая - 1,9 м2 + гардеробная (отделана гипсовой плиткой). Надёжная входная металлическая дверь, (производитель АРГУС), пластиковые окна с расширенным стеклопакетом (распашные, что облегчает доступ для мытья). Новые современные межкомнатные двери (с магнитными замками) из цельного массива. В квартире выполнен качественный ремонт: натяжные потолки (2,55 м), проведена медная электропроводка с составлением схемы (множество настенных светильников с выводом на выключатель), стены выравнены, на полу бетонная стяжка. Стены кухни отделаны венецианской штукатуркой (выдерживает влажную уборку, прочная и стойкая к механическим и химическим воздействиям), обеденная зона отделана искусственным камнем, полы уложены плиткой (Кеrаmа Маrаzzi). Стены гостиной и коридор - оштукатурены и покрашены, спальня (13,8 м2) оклеена обоями под покраску. На полу уложен влагостойкий ламинат (одинаковый по цветовой гамме и качеству). Детская комната (11,8 м2), оклеена флизелиновыми обоями, на полу застелен коммерческий линолеум. Для комфортного проживания в квартире установлены: две сплит-системы, кухонный гарнитур (доводчики на дверцах и ящиках), кварцевая мойка (немецкий смеситель + фильтр для воды «Барьер»), встраиваемая бытовая техника: мощная сенсорная вытяжка (LЕХ), газовая варочная панель (SIМFЕR), электрический духовой шкаф (DЕХР), посудомоечная машинка (DЕХР), Счётчики на газ, горячую и холодную воду. При продаже остаётся: кухонный гарнитур со встраиваемой бытовой техникой, 2 сплит-системы, люстры и настенные светильники во всех комнатах, рулонные шторы на окнах. Выполняем весь спектр Риэлторских и Юридических услуг. Имеются вопросы, связанные с приобретением, продажей недвижимости – для консультации звоните по указанному номеру, или приходите в офис, расположенный по адресу: г. Волжский, ул. Бульвар Профсоюзов 23, кабинет 22. Все лучшие предложения под Ваш запрос !!! АН «ПРЕМИУМ», является ЗОЛОТЫМ ПАРТНЁРОМ ОТ СБЕРБАНКА, КАЧЕСТВО РАБОТЫ С ОБЪЯВЛЕНИЯМИ И УРОВЕНЬ СЕРВИСА ДЛЯ КЛИЕНТОВ!!! ЗВОНИТЕ!!! Решим вопросы любой сложности! Ипотека прямо из офиса! Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков города Волжского, Волгограда и за пределами области.