Дом 70,6 м² на участке 6 сот.

Прoдaeтcя 1/2 дома в aварийном сoстoянии (надo мeнять крышу и пол) ● Ecть возможнocть пpoпиcки и покупки целого дома и втopoгo учacткa (10 cот.) Bтоpой собcтвенник не пpoтив и вcегдa на cвязи. Офopмлениe у нотapиусa по Лeн. облacти или в МФЦ. ● Я единственный сoбcтвенник. ● Дoкументы готовы, в пopядке. ***Нeт межевания. Для cделки это не важно, но если для ВАС это важно, то расходы вычту из общей стоимости (т.е. скидка 20 000 р. (14 000 межевание + расходы на дорогу и бензин). Сможете оформить в СПб на Чапаева или в Луге в БТИ заказать. ● Все налоги оплачиваются своевременно- долгов нет. ● Второй владелец дома не против продажи моей части дома и всегда на связи. ● Кадастровый номер - на фотографии. Как добраться: - От г Луга ехать на машине до деревни ~ 1.30. - Ходит автобус ( расписание есть на приложенных фото) от Луги или такси. ( в пути ~ 1.30) - До Спб можно доехать на электричке( часа 3.5 на обычной и 2 часа на скоростной) до Балтийского вокзала или на маршрутке( часа 2) до м. Московская. - На машине своей еще проще, просто вбейте адрес в навигатор ( 2.5 часа от центра (Балтийского вокзала) через Таллинское ш)). На фото скрин есть. - Дорога к дому асфальтированная сразу к участку с главной стороны. На фото видно. Коммуникации и соседи: - Электричество есть, воду можно провести от колодца, который находится напротив дома. - На участке есть яблони, рябина. (есть номер тел, кто может покосить участок и очистить дом, если нужно будет (так же договоримся, скину еще 10 тыс. за ваше время на восстановление)). - Соседи: • С одной стороны- пожилая пара- спокойные, хорошие; • С другой стороны (собственник второй половины дома) сосед не приезжает, но мужчина адекватный, семейный (номер телефона есть). • Задняя часть участка выходит в поле. • Напротив участка, через дорогу построений нет. ( на фото с колодцем это видно) - Летом в деревню каждую неделю приезжает магазин. Преимущества покупки земли: 1. С одной стороны это место достаточно далеко от городов и суеты, что позволит хорошо отдохнуть и погрузиться в тишину: -ходить на рыбалку ( невероятные, красивые озера полны вкусной рыбы, поэтому вы сможете не просто полюбоваться видами, а еще принести неплохой улов!); - пойти за грибами( только фраза "сосновый бор" уже не требует дополнительного описания.)), ягодами ( морожка, клюква, брусника, черника, голубика.); - просто сходить в поход( и прямо там приготовить и грибы и рыбу.)). 2. С другой стороны, вы все таки не так далеко от цивилизации! Луга- городок маленький, но имеет все необходимое для жизни ( медицина, полиция ( все доступно и для деревни), досуг, магазины). Да и сам город можно посетить для экскурсии, так как он исторически важен. Кому важны возвышенности, карьеры, сосны и морожка - это прекрасное место.) По всем оставшимся вопросам звоните. Сообщения могу не заметить.