Участок 29 га (СНТ, ДНП)

Дачное некоммерческое партнерство « Волоцкие холмы » --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Московская область, Волоколамский район. КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Уважаемые господа и дамы! Продается два земельных массива под строительство дачного (коттеджного) поселка « Усадьба Волоцкая слобода» на Ново-Рижском шоссе Подмосковья. Земельный массив расположен в 80 километрах по Ново-рижскому ( Волоколамскому ) шоссе от Московской кольцевой автомобильной дороги ( МКАД ) в Волоколамском районе Московской области, сельское поселение Теряевское , рядом с деревней Темниково. Земельный массив № 1, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования (целевое назначение) - «под дачное строительство», общей площадью 298652 кв. м. (Тридцать гектар ), размежеван на 163 участка от 10 до 20 соток, и частично застроен домами дачного типа. Общественная территория под дороги, автостоянки, детские и спортивные площадки, административные объекты = 8гектар. В Реестре земельного кадастра РФ участки состоят под номерами 50:07:0040202:88 по 50:07:0040202:250 . На земельном массиве №1 построены: - отдельная дорога и 2 моста для подъезда; - высоковольтная линия электроснабжения, и 2(две) трансформаторных подстанции общей мощностью на 500 кВт; имеется возможность увеличения электромощности. Стоимость 1 сотки земли, включая 10 кВт/380в электричества = 40000рублей. Итого общая стоимость земельного массива № 1 составляет: 29,86 Га х 40000руб/сотка земли = 119400000 (Сто девятнадцать миллионов четыреста тысяч) рублей. Земельный массив № 2, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования (целевое назначение) – «для сельскохозяйственного производства», общей площадью 75250 кв.м. (Семь гектар), состоит в Реестре земельного кадастра РФ под номером 50:07:0040203:135.Имеется прилегающая территория- 2750кв.м На земельном массиве №2 построена высоковольтная линия электроснабжения. Техническая возможность электроснабжения имеется. На участке имеется насыпная дорога (пгс) для подъезда автотранспорта. Стоимость 1 сотки земли по земельному массиву №2 = 9000рублей. Итого общая стоимость земельного массива № 2, составляет: 7,52 Га х 9000руб/сотка земли = 6700000(Шесть миллионов семьсот тысяч) рублей. ПРИМЕЧАНИЯ: В трех километрах от границ земельного массивов (вдоль полотна автотрассы Чисмена –Теряево) запроектирована к строительству трасса магистрального газопровода высокого давления АО «Мособлгаз». Срок сдачи ГВД в эксплуатацию на сайте АО «Мособлгаз». Вся территория земельных массивов и участков экологически чиста, и свободна от мусора и отходов. Земельные участки в залоге и под арестом не состоят, обременения – отсутствуют.