Дом 63,3 м² на участке 17 сот.

Лот №42438705. Уникальнoe пpедлoжeние для тех, кто xочeт жить в свoем дoмe нa пpиpoдe и oднoвpeменно иметь готoвый арeндный бизнеc c высокой дохoдностью и быcтpой oкупaемocтью! Прoдaeтся отличный зeмeльный учаcток 17 сотoк пpaвильной пpямoугольной формы, нa кoтopoм pаcпoложeны cразу 2 сoвременных уютных дома с городским комфортом 2021-го года постройки. В основном доме площадью 63,3 кв.м имеются две изолированные спальни, кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной, терраса. Кухня оборудована необходимой мебелью и техникой: посудомоечной машиной, электрической стеклокерамической варочной панелью, мини-холодильником, стиральной машиной. Во втором (гостевом) доме площадью 42,6 кв.м – одна спальня, кухня-гостиная и совмещенный санузел с душем, терраса, эксплуатируемая крыша. На кухне имеется мини-холодильник, посудомоечная машина и варочная электрическая стеклокерамическая плита. Оба дома предназначены для круглогодичного проживания в красивом, экологически чистом месте, вдали от повседневной городской суеты, возможна прописка. Дома каркасные, фундамент – на стальных сваях глубиной 2 метра, перекрытия: балки, стены из сосновой доски, несколько слоев утеплителя толщиной 20 см, отопление – регулируемые конвекторы и теплые полы. Все комнаты полностью меблированы. Здесь по-настоящему реализован принцип необходимой достаточности: продумана каждая деталь, все постройки идеально вписаны в окружающий ландшафт. За счет панорамных окон в доме много света. Фактически большие окна играют роль художественных полотен и выглядят как живые картины. Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение – два колодца глубиной 12 и 15 колец с насосом, канализация – септик с полной очисткой, электричество центральное 30 кВт. Въезд на огороженную и охраняемую территорию СНТ через шлагбаум. Планировка территории очень удачная. Хозяева обустраивали ее для себя, с большой любовью. На участке имеются мангальные и костровые зоны, выложенные натуральным камнем дорожки, два въезда с парковочными местами, дровница. Будущие хозяева приобретают не только отличные дома, но еще и чудесную баню с панорамной парной (!) по адекватной цене. Все эти постройки находятся в обычном поселке, нет высокого забора, лишь деревья и кусты создают ощущение, что находишься в лесу. Все пространство воспринимается целиком, все постройки сливаются с окружающей природой и сосуществуют в гармонии, как будто выросли здесь сами. В настоящее время дома сдаются в краткосрочную аренду, ежемесячный чистый доход – 250 тысяч рублей. Окупаемость – всего 5 лет! Есть возможность вести бизнес дистанционно: на всей территории установлена система «умный дом» - дистанционное управление (охрана, свет, отопление с контролем температуры), а датчики движения подскажут Вам прибытие гостей. Имеется персонал для уборки и растопки бани. Проехав всего около одного часа от МКАД по Новорижскому шоссе, Вы попадаете в прекрасное место отдыха, где свежий воздух и дышится легко! Продается в связи с запуском нового, более масштабного проекта. Приезжайте на просмотр - Вам понравится!.