Свободного назначения, 294.6 м²

ГОТОВИТСЯ К СДАЧЕ!!! Успевайте купить готовые нежилые помещения в самом востребованном районе города!!! Срок сдачи досрочно 3 квартал 2023 года! Жилой дом расположен между ТЦ Форум и ТЦ Орбита Современная планировка улицы Ленинградской сложилась после утверждения в 1781 году Екатериной II Генерального плана Вологды. Улица стала западным лучом из трёх, которые веерообразно расходились от Архиерейского двора, а её направление продиктовано расположением канала и крепостной стены Вологодского кремля . Преимущества помещения очевидны: - Кирпичные стены и перегородки оштукатурены; - Перегородки из гипсовых пазогребневых плит с затиркой швов; - Перфорированные уголки на внешних углах стен и перегородок не предусмотрены; - Швы между плитами на потолках перетерты ц/п раствором; - Подготовка под полы из полусухой цементно-песчаной стяжки; - Высота помещений в чистоте: 3,4 м; - Двери: входные наружные – устанавливаются, внутренние двери устанавливает собственник помещений. - Окна из ПВХ профилей с 2-х камерными стеклопакетами. - Телефонизация - внутренняя разводка по помещениям не выполняется. Подключение возможно от распределительного оптического шкафа в подвале жилого дома. - Телевидение - телефикация встроенных помещений не выполняется. - Вентиляция естественная через вентканалы в капитальных кирпичных стенах непосредственно на крышу. Приток воздуха обеспечивается через режимы микропроветривания на створках окон и через клапаны инфильтрации воздуха (КИВ) в наружных стенах. - Отопление - подводки к радиаторам отопления из труб стальных водогазопроводных. Система отопления двухтрубная с разводкой магистралей под перекрытием подвала. Нагревательные приборы - стальные конвекторы с нижним подключением. - Пожарная сигнализация: устанавливается автоматическая установка пожарной сигнализации (АУПС) и система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ). - Электроснабжение: в каждом нежилом помещении устанавливаются распределительные щиты с автоматами распределительной сети. Установка счетчиков электроэнергии предусмотрена в помещении ВРУ в подвале секции №1. - Водоснабжение: стояки и подводки холодного водоснабжения из полипропиленовых труб. Электрический нагреватель для горячего водоснабжения устанавливает собственник нежилого помещения. Подводки и стояки канализации из полипропиленовых труб. - Доступ маломобильных групп населения: через пандусы входных групп. В нежилых помещениях транзитом прокладываются стояки отопления, водопровода и канализации, являющиеся общедомовым имуществом. - Транзитные стояки водопровода и канализации, расположенные вне санузлов, зашиваются коробами из ГВЛ по металлокаркасу.