5-к. квартира, 130 м², 8/9 эт.

Прoдaeтcя пpocторная, 5-комнaтная квaртиpа, в доме coвpeмeннoй пocтpойки, в самом сеpдцe Tулaкa — пepвaя беpегoвая линия, г. Волгoградa пo aдрeсу: Яpоcлaвскaя, 10 нa 8 этaжe 9-этажногo киpпичногo дoма , 2000 года пocтройки. Дом вместе cо дворoм огoрoжeн забором, 3 въезда. Вход, проезд на территорию строго по электроключам, поэтому в вашем дворе никогда не ходят посторонние люди. Территория охраняемая. Места на парковке всегда хватает, так как парковка только для жителей дома, Во дворе очень уютно!!! газонные зоны , выложена брусчатка, клумбы с цветами, детская площадка. В подъезде очень чисто. Двор и подъезд находятся под видеонаблюдением!!! В доме свое ТСЖ. Средства от кап ремонта поступают непосредственно на счет дома, благодаря чему произведен капитальный ремонт крыши, заменены трубы во всем доме, постоянно контролируется состояние всех коммуникаций, территория поддерживается в идеальном порядке и чистоте!!! Общая площадь квартиры составляет 130 м2: (+ 3 лоджии) — кухня 18 м2; — жилая площадь 77,7 м2; — два раздельных санузла; — просторная ванная комната;; — три застекленные лоджии, одна из лоджий с шикарным панорамным видом на Волгу; В квартире: — сделан качественный ремонт с использованием современных, материалов, после ремонта никто не жил; — на полу натуральный каменный ламинат, керамогранит, поскольку дом не газифицирован, оплата электроэнергии стоит в 2 раза дешевле!; — натяжные потолки, с точечным освещением и подсветкой штор; — стены выравнивали механическими немецкими материалами; — новый дорогой кухонный гарнитур с техникой; — установлены счетчики, заменены все трубы; — надежная входная дверь, общий тамбур на две квартиры. — удобная планировка позволяет сделать зонирование квартиры по Вашим потребностям и желанию! При продаже остается: — кухонный гарнитур, вся встроенная техника духовой шкаф, вытяжка. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта; Спальный район со своим новым, благоустроенным парком, набережной. В 2 минутах несколько яхт-клубов, стоянка катеров, пляж. Поблизости расположены: магазины, аптека, д/сад , школа, рынок, поликлиника. Соседние улицы: Тулака, Авиаторская, Аджарская, Карла Маркса. Рассмотрим варианты обмена. Чистая продажа.