4-к. квартира, 77,8 м², 1/16 эт.

ПРОДАМ!!! 4-хкомнатную квартиру, расположенную в Центральном районе, на первом высоком этаже, 16-тиэтажного дома, по адресу: ул. им. Маршала Рокоссовского, д.40 А. С отдалённостью окон от соседних домов. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость! Массу плюсов можно вынести из отличного географического месторасположения данной недвижимости! В шаговой доступности: школа № 44, д/сад № 315 и 328, учебный центр «Эксперт», стоматологическая клиника «Джулия», медицинский центр диагностики, банки, различные шаговые магазины: Покупочка, Магнит, Fix Prise, Красное Белое, павильоны быстрого питания, пиццерия и т.д. Большая обустроенная детская площадка (в соседнем дворе, 2 мин. ходьбы). Парковка, открытая во дворе. Удобная транспортная развязка, но в то же время, дом расположен внутри двора. 6 минут езды до «танцующего моста». Через ближайшие остановки Маршала Рокоссовского, 40а проходят: трамваи, троллейбусы; автобусы и маршрутки, на которых можно доехать во всех направлениях г. Волгограда, Краснослободска, Волжского, и за пределы области. Соседние улицы: Двинская (79 м), Невская, Севастопольская. Крупногабаритная квартира — это отличная замена частному дому. Здесь вы точно сможете найти место всем своим вещам. Застройка 1988 года. На сегодняшний день, в доме, проводят работы капитального ремонта. Произведена замена грузового и пассажирского лифта. Квартира разносторонняя, общей площадью - 77,8 м2. Выполнен косметический ремонт, состояние - заходи и живи. Проведена новая медная электропроводка, установлены: надёжная входная металлическая и современные межкомнатные двери, натяжные потолки, пластиковые окна от одного производителя. во всех комнатах и лоджиях, счётчики на газ, горячую и холодную воду. Стены оклеены обоями, на полу выложен влагостойкий ламинат, частично застелен полукоммерческий линолеум. В коридоре, кухне и сан/узле, установлена система "тёплые полы". Жилая площадь - 52,7 м2, высота потолков – 2,55 м. Когда вы заходите в квартиру, попадаете в коридор - 2,5 м2, далее проходите в просторный холл – 9,7 м2, слева расположен совмещённый сан/узел - 5,4 м2, (отделан кафелем+ тёплые полы), кухня - 7,5м2 (тёплые полы), со встраиваемой бытовой техникой: варочная электрическая панель (Gorenje), духовой шкаф (Kőrtinq), выдвижная вытяжка с подсветкой. Две спальни, по 11,6 м2, зал – 17,9 м2 (с выходом на остекленную лоджию), спальня - 11,6 м2 (с выходом на остекленную лоджию). Сан/узел совмещённый, в кафеле – 5,4 м2, вместительная кладовая – 2,0 м2. Лоджии, остеклены (ПВХ) и утеплены, заведён свет. При продаже остаётся: кухонный гарнитур со встраиваемой бытовой техникой, тумба в ванной комнате. Выполняем весь спектр Риэлторских и Юридических услуг. Имеются вопросы, связанные с приобретением, продажей недвижимости – для консультации, звоните по указанному номеру, или приходите в офис, расположенный по адресу: г. Волжский, Бульвар Профсоюзов 23, кабинет 22. Все лучшие предложения под Ваш запрос !!! АН «ПРЕМИУМ», является ЗОЛОТЫМ ПАРТНЁРОМ ОТ СБЕРБАНКА, КАЧЕСТВО РАБОТЫ С ОБЪЯВЛЕНИЯМИ И УРОВЕНЬ СЕРВИСА ДЛЯ КЛИЕНТОВ!!! ЗВОНИТЕ!!! Решим вопросы любой сложности! Ипотека прямо из офиса! Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков города Волжского, Волгограда и за пределами области.